Ansprechende Büroetage, kleinteilig kombiniert mit Grossraum auf dem Mainzer Lerchenberg!

55129 Mainz

2.128,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
150 - 266 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
266 m2
Büroflächen
266 m2
Fläche teilbar ab
150 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
5770403
Anbieter-ID
529
Stand vom
11.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.384,00 €
Provision für Mieter
3,48 NMM inkl 16 % Mwst

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. aktuell 16 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmi

Preis pro m²
8,00 €
Netto­kalt­miete
2.128,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kantine/Cafeteria
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.12.2024
Aus­stell­datum
10.12.2014
Stromwert
137,8 kWhm2a
Wärmewert
16,9 kWhm2a
Baujahr
1994
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
× / 60,00 € Miete

Hochwertige Gewerbeliegenschaft in unmittelbarer Anbindung an das Einkaufszentrum Mainz - Lerchenberg gelegen. Repräsentatives äußeres Erscheinungsbild und helle, freundliche Büroflächen im Inneren. Diese vakante Mieteinheit in de zweiten Etage, aktuell laufgeteilt in 6-7 Büros und einem Großraum, steht ab sofort frei. Die nichtalltägliche Gebäudegeometrie bietet auch kreativen Unternehmen einen entsprechenden Arbeitsraum. Ein neuer Bodenbelag ist nach Absprache der Mietparteien über einen gewissen Mietaufschag - dieser ist abhängig vom Boden/Kosten und Laufzeit des Mietvertrages - machbar. Stellplätze für PKW können am Objekt angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor dem Gebäude! Sämtliche aktuell im Hause verfügbaren Mietflächen: 150 m² im 3. OG – 3 Räume + Nebenflächen 266 m² im 2. OG – 6 Büros + Nebenflächen – kombinierbar mit 309 m² im 2. OG – 7 Büros + Großraum + Nebenflächen 279 m² im 1. OG – 7 Büros + Nebenflächen Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler. Weitere Angebote unter www.pfeifer-immo.de!


Ausstattung

Eingerichtete Teeküche, Brüstungskanäle für Infrastruktur - Netzwerk - Telefon und Stromversorgung, Deckenbeleuchtung, elektrischer Sonnenschutz außen, Velourteppichböden, Erschließung über Personenaufzug.


Lage

Ruhige Stadtrandlage in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss gelegen. Ideale Anbindung in alle Richtungen wie z.B. in die Mainzer Innenstadt und sämtliche Vorortsbereiche, nach Nieder-Olm, Frankfurt, Darmstadt etc. Einzelhandelsgeschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot im direkten Umfeld bieten Ihnen genügend Möglichkeiten sich entsprechend zu versorgen.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 529 - vielen Dank!