Appartement im "Hildegardis" - Ihre traumhafte Neubau-Stadtoase zwischen Universität und -medizin

Hildegardstr. 7, 55131 Mainz

825,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hildegardstr. 7, 55131 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
48 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
Erstbezug
Online-ID
7982448
Anbieter-ID
1682
Stand vom
30.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.850,00 €
Preis pro m²
17,19 €
Warm­miete
1.130,00 €
Brutto­kalt­miete
825,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
35.30 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
01.06.2032
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 125,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung ist etwas ganz Besonderes. Beim Betreten fällt der fast 10 m² große überdachte Balkon auf, der Ihnen während der warmen Jahreszeit wie ein zweites Zimmer dient. Die Wohnung bietet einen großen Wohn/Schlafraum, ein Bad mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum daneben. Der Ausblick ins Grüne wirkt entspannend, Ihre Augen blicken ins Weite der angrenzenden Grünanlagen. Über einen Aufzug erreichen Sie bequem die Tiefgarage und Ihr Kellerabteil. Für Fahrräder gibt es einen separaten Fahrradraum.


Ausstattung

Es werden Ihnen eine offene Küche mit edler Einbauküche geboten, ein Abstellraum und ein Bad mit Wanne und Dusche. Selbstverständlich haben Sie Parkettboden auf Fußbodenheizung, eine Gegensprechanlage mit Kamera und die Möglichkeit Smart Home Funktionen zu aktivieren, wie z.B. die Kühlungsfunktion im Sommer. Die Energieversorgung erfolgt über Geothermie. Ein Service für die Bewohner der Anlage ist auch die MyRENZ-Box für Pakete vor dem Haus.


Lage

Sie arbeiten an der Universität oder an der Universitätsmedizin? So ist diese Lage in der Hildegardstraße in der Oberstadt die perfekte Lage für Sie, denn Sie können beides zu Fuß erreichen. Da erweist sich ein morgendlicher Spaziergang zur Arbeitsstätte durch die Grünanlagen als wohltuend. Auch ein abendlicher Spaziergang oder das Joggen in der wunderbaren Umgebung der historischen Römersteine ist sehr zu empfehlen. Sie suchen die schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof? In nur 5 Minuten sind Sie mit der Straßenbahn dort angelangt. Die Wohnung befindet sich in einer gerade neu erstellten Wohnanlage. Das Wohnumfeld ist sehr attraktiv, denn die Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, gesäumt von Schrebergärten und der parkartigen Grünanlage an den Römersteinen.


Sonstiges

Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns eine E-Mail an: info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an. Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de. Für alle, die anderen gern einen Schritt voraus sind. Unser exklusiver Immobilclub für Sie. Seien Sie kostenfrei und immer vorn dabei. https://lehrmann.immobil.club/my-owners-club

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Ihr Ansprechpartner

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