Appartement in Mainz-Weisenau auf Basis Erbpacht als Kapitalanlage

55116 Mainz

112.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
30 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
5848760
Anbieter-ID
VETW4420
Stand vom
30.10.2020
Kauf­preis
112.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Haus­geld
124,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144,75 kWh/m2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das von uns angebotene sehr helle Appartement mit einer kleinen Terrasse gehört zu einer sehr gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 4 Häusern mit 66 Wohneinheiten. Das Appartement befindet sich in einem dieser Mehrfamilienhäuser oberhalb des sogenannten Eiskellers. Dieses Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen führt zu jeweils 6 Wohnungen, wobei sich das zum Verkauf stehende Appartement im Erdgeschoss befindet. Zu dem Appartement gehört ein KFZ-Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis mit eingerechnet wurde. Das Appartement mit dem KFZ-Abstellplatz ist gut vermietet. Bei diesem Grundstück, auf dem die 4 Häuser gebaut wurden, handelt es sich um ein Erbbaurecht für die Dauer von 198 Jahren. Die restliche Dauer des Erbbaurechts beträgt noch 175 Jahre. Die monatliche Erbpacht beträgt 158,- .


Ausstattung

- Kleine Terrasse zum relaxen? - Fenster Doppelverglasung? - Teppichboden im Flur? - Parkettboden im Wohnbereich? - Weiße Bodenfließen im Küchenbereich und Bad - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum im Dachgeschoss mit Elektroanschluss - Im Nachbarhaus für die Wohngemeinschaft zusätzlich ein Waschraum mit Münz-Waschautomaten und einem Fahrradkeller - KFZ-Außenstellplatz


Lage

Das Appartement befindet sich in einer guten Wohngegend. Weisenau ist der kleinste Stadtteil von Mainz. Durch die sehr gute Infrastruktur ist dieser Stadtteil von den hier lebenden Menschen sehr beliebt, insbesondere durch das gute Angebot an Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Vereine bereichern das musikalische, kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben. Die Straßen- und Weinfeste versprechen puren Genuss und bieten durch die natürliche Umgebung einen hohen Freizeitwert. Zur Entspannung für Jung, Alt und Naturfreunde ist der naheliegende Volkspark sehr beliebt. Durch die gute Verkehrsanbindung von Weisenau ergeben sich kurze Wege zur Autobahn A 60. In ca. 40 Minuten erreicht man den Rhein-Main Flughafen. Des Weiteren ist der Stadtteil sehr gut mit Buslinien verbunden. Schon durch alle diese Vorteile lohnt es sich hier zu leben.


Sonstiges

Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!? Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Geben Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, um mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.?Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte des Eigentümers. Anmerkung:? Aufgrund der COVID-19-Pandemie weisen wir auf den Pflichtmundschutz während den Besichtigungen hin. Datenschutz: Sofern Sie jedoch unter "Kontakt" personenbezogene Angaben machen, nutzen wir diese ausschließlich zum Zweck der Abwicklung Ihrer Anfragen, der eventuell anschließenden Vereinbarung etwa eines Besichtigungstermins und zur Weitergabe an den jeweiligen Immobilien-Anbieter. Eine darüber hinausgehende Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt mit Ausnahme gesetzlicher Verpflichtung hierzu nicht. Im Übrigen werden Ihre Angaben lediglich anonymisiert zu statistischen Zwecken ausgewertet.

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Ihr Ansprechpartner

Dierk Reichelt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt VETW4420 - vielen Dank!