Arbeiten im Architektenhaus - moderne Büroetage mit flexibler Raumaufteilung

64293 Darmstadt

1.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
167,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64293 Darmstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
167,7 m2
Büroflächen
167,7 m2
Nutzfläche
167,7 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6763502
Anbieter-ID
3004415
Stand vom
22.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Warm­miete
1.670,00 €
Brutto­kalt­miete
1.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
220,00 €
Gewerbeeinheiten
4.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
12.01.2025
Stromwert
28.00 kWhm2a
Wärmewert
124.00 kWhm2a
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
5× / 250,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5.00

Die moderne Büroetage befindet sich in einem schön gestalteten Architektenhaus. Die Aufteilung kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die Etage verfügt über einen Balkon mit Blick in den begrünten Hof.


Ausstattung

AUSSTATTUNG: + CAT 5 Verkabelung + Bodentanks + flexible Anpassung der Raumaufteilung möglich + aktuell: 3 Einzelbüros / 1 Großraumbüro / 1 Besprechungsraum / 1 Empfangsbereich + Balkon + Küche / Sozialraum + D+H WCs mit Vorraum + Abstellraum + großflächige Fensterfronten + Fenster Alu, Isolierverglasung + außen liegender Sonnenschutz an der Südseite + Fußboden: Nadelfilz + Aufzug + Deckenbeleuchtung + Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung + 2-PKW Stellplätze inkl. + weitere PKW-Stellplätze verfügbar (je 50,- €/Monat)


Lage

Verkehrsgünstige Lage in der Darmstädter Weststadt, diese grenzt unmittelbar an Darmstadts Mitte. Die Innenstadt oder den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto oder dem Fahrrad in 5 Min. Frankfurt erreichen Sie mit dem ÖPNV in 20 Min. und mit dem Auto in 30 Min. Die Autobahnen A5 und A67 erreichen Sie in 6 Min.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.1.2025. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 124.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. PROVISION: Der neue Mieter zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ingmar Kleinsteuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3004415 - vielen Dank!