Arbeiten im Architektenhaus - Moderne Bürofläche über 2 Etagen - flexible Raumaufteilung

1.850,00 € Miete
264,8 m2
64293 Darmstadt

Objektdaten

Adresse
64293 Darmstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
264,8 m2
Büroflächen
264,8 m2
Nutzfläche
264,8 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1994
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3964053
Anbieter-ID
3004021
Stand vom
20.07.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Warm­miete
Netto
Brutto
2.170,00 €
Brutto­kalt­miete
Netto
Brutto
1.850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
320,00 €
Brutto
320,00 €
Gewerbeeinheiten
4.00
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
12.01.2025
Stromwert
28.00 kWhm2a
Wärmewert
124.00 kWhm2a
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5.00

Die modernen Büroflächen befinden sich in einem schön gestalteten Architektenhaus. Die Aufteilung kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Souterrain verfügt über einen kleinen Garten mit Terrasse.


Ausstattung

AUSSTATTUNG: + CAT 5 Verkabelung + Bodentanks + Serverraum + 3 Büroräume + 2 Großraumbüros + flexible Anpassung der Raumaufteilung möglich + Terrasse im UG + Teeküche + D+H WCs mit Vorraum + großflächige Fensterfronten im EG + UG + Fenster Alu, Isolierverglasung + Fußboden: Nadelfilz + Aufzug + Deckenbeleuchtung + 2-PKW Stellplätze inkl. + weitere PKW-Stellplätze verfügbar (je 50,- €/Monat)


Lage

Verkehrsgünstige Lage in der Darmstädter Weststadt, diese grenzt unmittelbar an Darmstadts Mitte. Die Innenstadt oder den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto oder dem Fahrrad in 5 Min. Frankfurt erreichen Sie mit dem ÖPNV in 20 Min. und mit dem Auto in 30 Min. Die Autobahnen A5 und A67 erreichen Sie in 6 Min.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.1.2025. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 124.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. PROVISION: Der neue Mieter zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ingmar Kleinsteuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3004021 - vielen Dank!