Architektonisch clever geplant

55543 Bad Kreuznach

260.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55543 Bad Kreuznach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5371212
Anbieter-ID
606028
Stand vom
11.03.2020
Kauf­preis
260.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
495.80 kWh/m2a
Aus­stell­datum
16.09.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier treten Sie ein und fühlen sich sofort wohl. Durch die gesicherte Eingangstür gelangen Sie in den Flur, haben ausreichend Platz für eine Garderobe und ein praktisches, separates Gäste-Duschbad mit Waschbecken und WC sowie Tageslicht. Links ist das helle Schlafzimmer mit einem modernen Einbauschrank, der zur Wohnung gehört und das Gäste- oder Kinderzimmer. Rechts das helle Tageslichtbad, modern möbliert und bietet eine ebene Dusche, Waschbecken und WC. Besonders ansprechend ist das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen, überdachten Sonnenbalkon, dessen Boden mit Holzfliesen ausgestattet ist. Das anschließende Esszimmer kann mit einer Schiebetür geschlossen werden. Erwähnenswert ist im Wohnzimmer auch das Blumenfenster. Man gelangt vom Esszimmer als auch vom Flur aus in die Küche, die mit einer gut ausgestatteten Einbauküche, ohne Kühlschrank, eingerichtet ist. Vor der Küche befindet sich der 2. Balkon, so dass man immer die Wahl zwischen Sonnen- oder Schattenplatz hat. Beide Balkone sind überdacht. Ein gefliester, großzügiger Keller, ein Garagenplatz und ein Abstellplatz gehören ebenso zur Wohnung sowie ein nach Absprache gemeinsam nutzbarer Grillplatz. Winterdienst vorhanden, sonstige Pflege von Haus und Außenanlagen wird von den Eigentümern selbst getätigt. Mehr Bilder gerne auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* massive Bauweise * Dach gedämmt * teilweise dreifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * zum Teil elektrisch bedienbare Rollläden * Sicherheitsriegel in der Wohnungstür * Laminat- und Fliesenböden * Bäder mit Tageslicht * überdachte Balkone * Waschküche * Einbauküche und Einbauschrank * Grillplatz * Neuwertige Gastherme


Lage

Bad Kreuznach, Kurstadt in Rhein-Land-Pfalz, Wellness, wandern, Wein genießen und vieles mehr können Sie in der Salinenstadt mit sehr guter Infrastruktur. Dinge für den täglichen Bedarf, Ärzte, einige Ämter sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind praktisch vor der Tür ebenso gute Autobahnanbindungen. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.


Sonstiges

Vereinbaren Sie schnell einen individuellen Besichtigungstermin und machen Sie sich Ihr eigenes Bild. Auch bei der Finanzierung können wir gerne behilflich sein. Rufen Sie an !!!

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Ihr Ansprechpartner

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