Attraktive 1,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Mainz-Bretzenheim

Essenheimer Straße 0, 55128 Mainz

179.000,00 €
Kaufpreis
1.5
Zimmer
41,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Essenheimer Straße 0, 55128 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1.5
Wohnfläche
41,13 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9271034
Anbieter-ID
5711#p9z9LP
Stand vom
08.02.2024
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 %
Haus­geld
310,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Duplexstellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
171.0 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.08.2027
Aus­stell­datum
24.08.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 10.000,00 € Kaufpreis

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien und Tiefgarage, qualitativ erbaut 1994, befindet sich im 2. Obergeschoss diese gut geschnittene 1,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 13 mit großem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne. Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit Garderobe und Zugang zur offenen Küche, ein geräumiges ca. 25 m² Wohn-/ Esszimmer mit Schlafbereich und Ausgang zum sonnigen Balkon sowie ein Bad mit Wanne und elektrischer Belüftung. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Kellerraum Nr. 13, sowie ein Tiefgaragen-Doppelparkerstellplatz Nr. 73/4 unten für zzgl. 10.000,00 €. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich noch ein Waschmaschinen-/Trockenraum für die Gemeinschaft. Vorteil: Die Wohnung ist freigestellt und kann sofort bezogen werden. Dieses Immobilien-Angebot ist sowohl für die Eigennutzung und auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohn-/Esszimmer und der Schlafbereich sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Die Eingangsdiele, die gemütliche Küche und das Bad mit Wanne sind mit grauen Boden- und hellen Wandfliesen versehen. Die bodentiefen weißen Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Lage

Mainz-Bretzenheim ist ein beliebter Vorort von Mainz. Durch die direkte Nähe zur Innenstadt, der Uniklinik und der Universität Mainz bietet diese ruhige Wohnlage einen unschätzbaren Wert im heutigen Berufsalltag. Das ZDF auf dem Lerchenberg ist nur 2 km entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Straßenbahn- und Stadtbusverbindung finden Sie im näheren Umfeld. Ein direkter Autobahnanschluss mit Richtung Wiesbaden/Frankfurt/Köln/Bingen/Koblenz ist nur 1 km entfernt.

Sonstiges

Die Gebühren für Treppenhausreinigung sind im Wohngeld bereits enthalten. Investieren Sie hier in eine zukunftssichere Immobilie und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

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Villa Immobilien

Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5711#p9z9LP - vielen Dank!