Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

64295 Darmstadt

179.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64295 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
60 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1960
Online-ID
5298027
Anbieter-ID
BTI6755
Stand vom
01.03.2020
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Haus­geld
150,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.00 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Modernes und familiäres Wohnen bietet diese schöne Eigentumswohnung in der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Heimstättensiedlung. Auf ca. 60m² Wohnfläche verteilen sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Gleich zu Beginn gelangt man in einen großzügigen Flurbereich mit ausreichend Platz für einen Homeoffice-Arbeitsplatz für zwei Personen. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und bietet Platz für einen Essbereich. Die Dachschrägen vermitteln eine kuschelige Wohnatmosphäre. Auch das Schlafzimmer bietet trotz der Dachschrägen ausreichend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett sowie einen größeren Kleiderschrank. Das Tageslichtbadezimmer ist neben Waschtisch und WC sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.


Ausstattung

- Baujahr ca.1960 - 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung - Doppelverglaste Fenster - Gas-Zentralheizung - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Schlafzimmer mit Rollläden - Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Gauben - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss in der Küche - eigener Sonnenbalkon - Keller - Energieausweis liegt bei Besichtigung vor - monatliche Kaltmiete 520 Euro


Lage

Die Weststadt von Darmstadt grenzt unmittelbar an Darmstadt Mitte an und im Süden an Eberstadt. In Darmstadt West liegt auch der Hauptbahnhof und bis zur Autobahn sind es nur wenige Minuten. Darmstadt West ist ein Stadtteil, der stark gewerblich geprägt ist. Hier gibt es zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe. Viele von ihnen sind große, bedeutende Unternehmen. Außerdem haben hier einige Forschungs- und Bildungseinrichtungen ihren Sitz, wie beispielsweise die Hochschule Darmstadt, die Evangelische Fachhochschule Darmstadt und das Technologie- und Innovationszentrum. In den letzten Jahren hat sich die Weststadt aber immer mehr auch zu einem Stadtraum für Wohnen und Kultur entwickelt. Der beliebte Bezirk Heimstättensiedlung hat eine sehr gute Infrastruktur, verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ist fast ausschließlich wohnwirtschaftlich geprägt und bietet heute rund 8.000 Menschen eine Heimat zu wohlfühlen. Das Autobahnkreuz der A 5 (Frankfurt – Heidelberg – Karlsruhe) und A 672 sind von Darmstadt West aus sehr gut zu erreichen, es liegt nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Anbindung an die A 67 (Viernheim – Rüsselsheim) ist sehr gut.


Sonstiges

Virtueller 3D Rundgang: https://360.immobilien-bti.de/aAST Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Däge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt BTI6755 - vielen Dank!