Attraktive 2 Zimmer-DG- Wohnung mit offener Giebel in zentraler Lage von Frankfurt, Westend-Süd

Guiollettstraße 0, 60325 Frankfurt

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Guiollettstraße 0, 60325 Frankfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etage
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.01./15.01.2022
Online-ID
6767218
Anbieter-ID
5562
Stand vom
25.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.850,00 €
Warm­miete
1.110,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Mindestmietdauer
24 Monat
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1953
letzte Modernisierung
1953
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Selten wird so eine attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und offener Giebel in zentraler Lage von Frankfurt angeboten. Sie wohnen im Dachgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten und Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Innenhof. Die Wohnung verfügt über eine kleine Eingangsdiele, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Giebel und Kochnische, ein Schlafzimmer mit Weitblick ins Grüne sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört kein Kellerraum.


Ausstattung

Die Wohnung ist saniert und wird renoviert übergeben. Das Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer sowie die Eingangsdiele sind mit hochwertigem, massiven Parkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Dusche/Duschkabine wird komplett neu saniert, vergrößert und mit großen hell beigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Der einzigartige Charme dieser gut geschnittenen Wohnung wird zusätzlich durch die authentischen, weiß lackierten Holzbalken und offene Giebel betont. Möchten Sie diese tolle Wohnatmosphäre auch erleben? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren.


Lage

Ruhige und zentrale Lage in Frankfurt-Westend-Süd. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, gute BAB-Anschlussmöglichkeit in nur 3 km Entfernung. Die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper" erreicht man in ca. 8 Gehminuten, bis zum S-Bahnhaltepunkt "Taunusanlage" mit bester Anbindung zum Hauptbahnhof sowie in die Stadt läuft man ca. 5 Minuten.


Sonstiges

Die Wohnung wird nur an 1-2 berufstätige Personen vermietet. Die Gebühren für Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Parkmöglichkeiten bestehen mit Anwohner-Parkausweis. Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5562 - vielen Dank!