Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

An der Kirchenpforte 1-3, 55128 Mainz-Bretzenheim

304.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
45,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
An der Kirchenpforte 1-3, 55128 Mainz-Bretzenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
45,04 m2
Nutzfläche
5 m2
verfügbar ab
Winter 2021/2022
Online-ID
5768227
Anbieter-ID
KPB_412
Stand vom
30.09.2020
Kauf­preis
304.500,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
20 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2020

Im historischen Herzen von Mainz-Bretzenheim entsteht "An der Kirchenpforte" - ein qualitätsvolles Wohnensemble aus vier Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage. Auf einem grünen Plateau gelegen, präsentiert sich "an der Kirchenpforte" als innerstädtisches Wohnrefugium in besonders reizvollem Ambiente. Das Mehrfamilienensemble "an der Kirchenpforte" verwöhnt mit hoher Lebensqualität. Die modernen Wohnhäuser präsentieren sich mit liebevoll gestalteter Architektur. Auf einem grünen Plateau gelegen, punkten einige Wohnungen mit Blick über Bretzenheim und auf die malerische Kirche st. Georg. Herrliche Aufenthaltsqualität im freien:Jede der 1- bis 4-Zimmer Wohnungen ist mit Terrasse oder Balkon ausgestattet. Ein Teil der Erdgeschosswohnungen bietet einen Privatgarten. Der großzügige Innenhof mit denkmalgeschützten Bereichen und Natursteinmauern verleiht dem Ensemble historischen Charme. Eine weitere Besonderheit ist der gemeinsam nutzbare Gewölbekeller, der sich zum Beispiel hervorragend zur Weinlagerung eignet.


Ausstattung

Allgemeine Ausstattungsmerkmale: - 3-fach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster - Eiche-Echtholzparkett - Großformatige 60x60 cm-Fliesen - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer - Klimafreundliche Energieversorgung über Erdwärme - Haustechniksteuerung über Sm@rt Home - Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar - Tiefgarage mit 15 Stellplätzen - 10 teilweise überdachte Außenstellplätze (Carports) - Teilweise Kirchenblick - Direkte Anbindung an ÖPNV Ausstattungshighlights dieser Wohnung: - Praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner - Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich - Offene Küche - Schlafzimmer mit Ankleideraum - Balkone mit Südausrichtung


Lage

Als einer der ältesten und größten Mainzer Stadtteile verbindet Bretzenheim dörflichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Treiben der Mainzer Innenstadt entfernt, lässt sich in "an der Kirchenpforte" in Mainz-Bretzenheim das Leben auf entspannte Art genießen. Ganz in der Nähe:Hotspots der Landeshauptstadt Inmitten des Rhein-Main-Gebiets hat die quirlige Landeshauptstadt mit ihrer Mainzer Lebensart einiges zu bieten. die Innenstadt lockt mit regelmäßigen Wochenmärkten, dem beliebten Marktfrühstück, zahlreichen "Meenzer" festen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das renommierte Staatstheater Mainz bildet neben Museen und Kleinkunstbühnen einen wichtigen kulturellen Kern der Stadt. Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Rheinpromenade, die das ganze Jahr zum flanieren einlädt. Das Beste:das alles ist nur wenige Minuten von Ihrer neuen Heimat ,an der Kirchenpforte? entfernt! Nahversorgung vor der Haustür "An der Kirchenpforte" ist alles ganz nah. Hier haben Sie hervorragende Nahversorgungsmöglichkeiten vor der Haustür - vom Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzten, bis hin zu Restaurants und Bistros. die nächste Kita ist nur wenige Schritte entfernt und auch Schulen sind fußläufig erreichbar. Die nähe zu Anlaufpunkten wie der Johannes Gutenberg-Universität und der Uniklinik machen die Lage zusätzlich attraktiv. und mit Bus, Straßenbahn oder Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und der gesamten Mainzer Innenstadt mit ihren vielfältigen angeboten.

Karte nicht verfügbar

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