Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in beliebter Lage

65343 Eltville am Rhein

395.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65343 Eltville am Rhein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Online-ID
6335573
Anbieter-ID
0-3148
Stand vom
29.05.2021
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWh/m2a
Baujahr
1980
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in beliebter Lage von Eltville Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon - helle Räume mit Süd-Ausrichtung - gepflegtes, kleines Mehrfamilienhaus mit nur 6-Parteien Wohnfläche: ca. 85 m² zzgl. Nutzfläche Aufteilung: Diele mit Essecke, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer Tageslichtbad und schönem Balkon Außerdem: Kellerabstellraum, gemeinschaftlicher Garten, Fahrradkeller und Trockenraum Ausstattung: gute Ausstattung, Einbauküche, LEDEinbaustrahler und Dusche/Wanne im Bad Baujahr: ca. 1980 solide gebaut von der renommierten Firma Kaiser Bau Zustand: sehr gepflegter Zustand laufend modernisiert: z.B. Sicherheitstür zum Treppenhaus Bad 2002 saniert, nachträgliche Wärmedämmung Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden 2006 2 Fenster werden noch zeitnah ausgetauscht Heizung: Gas-Etagenheizungen mit Warm-Wasser 2005 Energieausweis: Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C Hausgeld: ca. 200,- EUR monatlich (davon ca. 121,- EUR umlagefähig bei Vermietung) Lage: ruhige und schöne Wohnlage von Eltville mit guter Infrastruktur Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar Kaufpreis: zzgl. 8.000.- EUR Einbauküche und PKW-Stellplatz Optional: ebenfalls zu erwerben im darüberliegenden Dachgeschoss 3 ZKB Wohnung mit Diele, Essecke und Balkon - ca. 80 m² Wohnfläche er Kaufpreis beträgt 360.000, - EUR zzgl. 5.000, - EUR für PKW-Stellplatz Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.

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