Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss in beliebter Lage

65343 Eltville am Rhein

365.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65343 Eltville am Rhein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Online-ID
6335572
Anbieter-ID
0-3149
Stand vom
29.05.2021
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWh/m2a
Baujahr
1980
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss in beliebter Lage von Eltville Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon - helle Räume mit Süd-Ausrichtung - gepflegtes, kleines Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien Wohnfläche: ca. 80 m² zzgl. Nutzfläche Aufteilung: Diele mit Essecke, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer Tageslichtbad und schönem Balkon Außerdem: Kellerabstellraum, gemeinschaftlicher Garten, Fahrradkeller und Trockenraum Baujahr: ca. 1980 solide gebaut von der renommierten Firma Kaiser Bau Zustand: sehr gepflegter Zustand - laufend modernisiert: z.B. Sicherheitstür zum Treppenhaus, nachträgliche Wärmedämmung, Bad teilsaniert Balkonsanierung in 2021, Dachbodendämmung in 2010 Solarbetriebene Rollläden auf Dachfenster in 2016 Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden von 2006 Heizung: Gas-Etagenheizungen mit Warm-Wasser aus 1998 Energieausweis: Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C Hausgeld: ca. 200,- EUR monatlich (ca. 121,- EUR umlagefähig bei Vermietung) Lage: ruhige und schöne Wohnlage von Eltville mit guter Infrastruktur Kaufpreis: zzgl. 5.000, - EUR für PKW - Stellplatz Optional: ebenfalls zu erwerben ist die darunterliegende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, 3 ZKB mit Essecke und Balkon - ca. 85 m² mit ähnlicher Raumaufteilung Der Kaufpreis beträgt 387.000,- EUR zzgl. 8.000,- EUR Einbauküche und PKW-Stellplatz Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.

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