Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Mainz-Laubenheim

55130 Mainz

335.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55130 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79,19 m2
Kellerfläche
6,44 m2
Baujahr
1999
Online-ID
5311256
Anbieter-ID
JK 1497
Stand vom
27.02.2020
Kauf­preis
335.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
228,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115,7 kWh/m2a
Gültig bis
14.03.2028
Aus­stell­datum
15.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
1999
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1999 erbauten und sehr gepflegten 6 Familienhaus. Die Eigentümer, die fast ausschließlich alle selbst im Haus wohnen, sind sehr darauf bedacht das Haus zu pflegen und laufend zu modernisieren. Die Wohnung ist modern und komfortabel ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für mollige Wärme. Hier müssen Sie nur einziehen und können sich sofort wohlfühlen. Die Küche ist mit einer modernen Alno Küche ausgestattet, ist hell und bietet auch genügend Platzt für einen kleinen Tisch, an dem Sie gemütlich frühstücken können. Im Eingang gibt es eine praktische Abstellkammer, die Sie aber auch jederzeit zu einem Gäste-WC umbauen können. Vom großzügigen Wohn-Esszimmer gelangen sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Das Wohnzimmer hat bodentiefe Fenster, wirkt hell und einladend. Das Bad ist weiß gefliest, bietet eine Badewanne, eine separate Dusche und einen Handtuchwärmer. Weiterhin stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Vom großen, hellen Hauptschlafzimmer aus gelangen sie auf den zweiten Balkon, hier lassen sich auch heiße Sommertage gut aushalten. Das zweite Zimmer kann gut als Kinderzimmer oder auch Büro genutzt werden. Des Weiteren gehören ein großer Kellerraum und ein Waschraum zu der Wohnung. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus runden dieses klasse Immobilienangebot ab. Machen Sie gleich einen Termin zur Besichtigung……es lohnt sich.


Lage

Die Wohnung ist in einer Sackgasse ruhig gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Banken, Ärzte und weitere Ladenlokale sprechen für sich. Mainz-Laubenheim ist umgeben von Feldern, Wiesen und Weinbergen. Aber auch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss in alle Richtungen, gute Stadtbusverbindungen sowie auch eine Bahnanbindung machen wohnen hier zum Genuss.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

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