Attraktive 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Worfelden

64572 Büttelborn / Worfelden

1.298,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64572 Büttelborn / Worfelden
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
168 m2
Nutzfläche
10 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2000
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5328545
Anbieter-ID
BTI6776
Stand vom
21.02.2020
Warm­miete
1.548,00 €
Brutto­kalt­miete
1.298,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wohnen unter dem Dach mit sichtbarem Gebälk, großen lichtdurchfluteten Erkern und einer sehr schönen Kombination von hochwertigen Materialien. So entstand diese Etagenwohnung als Highlight des im Jahr 2000 komplett neu sanierten und aufgestockten Mehrfamilienhauses in Feldrandlage in Worfelden. Mit einer Wohnfläche von 168 m² umfasst die 4-Zimmerwohnung das gesamte Dachgeschoss und bietet Ihnen genügend Platz und Komfort. Mittelpunkt dieser charmanten Wohnung ist der große Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer fließend ineinander übergehen. Dank des sehr guten Grundrisses erhalten die einzelnen Bereiche einen separaten Charakter. Je nach Geschmack kann man hier mit Raumteilern die einzelnen Bereiche noch akzentuieren. Auf der anderen Seite des Wohnbereichs befinden sich das große Badezimmer mit einer beidseitig begehbaren Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen. Ebenfalls hat die Wohnung ein separates Gäste-WC. Die Küche befindet sich vom Wohnraum abgewinkelt in einer offenen Nische. Die hochwertige Einbauküche gibt sich modern mit einer Kochinsel und puristischem Design. Eine Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen sorgen in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit in der gesamten Wohnung. Die Sanierungsmaßnahmen sorgen für einen zeitgemäßen Energieverbrauch. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich. Gerne erhalten Sie dann weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Auf einen Flur wurde bei dieser Wohnung gänzlich verzichtet. Dadurch bekommt der gesamte Wohnbereich ein phantastisches Raumgefühl. Die an den Wohnraum angrenzenden drei Zimmer können je nach Bedarf genutzt werden, da sie alle drei eine sehr angenehme Größe haben.


Ausstattung

- Baujahr 2000 - 4 Zimmer - 168 QM Wohnfläche - Fußbodenheizung - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Einbauküche - Kaminofen - 2 Außenstellplätze - Hochwertiger Laminatboden - Neue Türen - Kein Balkon vorhanden


Lage

Büttelborn: Der Ort besteht aus den drei Ortsteilen Büttelborn, Klein-Gerau und Worfelden. Besonders die alten Fachwerkhäuser und die Fachwerkkirche machen den Ort zu etwas besonderem. Ländlicher Charme findet sich überall im Ort. Neben Mehrfamilienhäusern gibt es viel grüne Bepflanzung. Die gute Anbindung an den Verkehr des Rhein-Main-Gebietes gehört ebenfalls zu den Vorteilen von Büttelborn. Der Ort hat einen Zugang zu den Autobahnen A 67 und der Bundesstrasse B 42. Am Bahnhof im Ortsteil Klein-Gerau halten Züge auf der Strecke Aschaffenbur - Mainz. Busse verkehren zwischen den kleineren Orten und sorgen auch dafür, dass Kinder leicht zu ihren Schulen gelangen können. Büttelborn bietet nur wenige Geschäfte. Lebensmittel gibt es im Ort, aber für größere Einkaufstouren lohnt es sich, in die Nachbarorte Große-Gerau oder Rüsselsheim zu fahren. Es gibt zwar Grundschulen im Ort, aber die nächsten Oberstufen finden sich vollständig in Groß-Gerau. Dort gibt es auch eine Kreisvolkshochschule mit verschiedenen Kursangeboten. In der näheren Umgebung ist viel Platz für Sport und Freizeitaktivitäten.


Sonstiges

https://360.immobilien-bti.de/53Dt Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter: -Pärchen oder Familien -Die letzten 3 Gehaltsnachweise -Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag -SCHUFA-Bonitätsauskunft -Personalausweis Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis.

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Ihr Ansprechpartner

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