Attraktive Büroetage mit eigenem Zugang im Hochparterre, TOP zentrale Innenstadtlage!

55116 Mainz

1.978,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
172 - 172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
172 m2
Büroflächen
172 m2
Nutzfläche
172 m2
Fläche teilbar ab
172 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
kurzfristig verfügbar
Online-ID
8000161
Anbieter-ID
1424
Stand vom
22.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.934,00 €
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
(inkl. MwSt.)
Preis pro m²
11,50 €
Netto­kalt­miete
1.978,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Garage
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
21.09.2032
Aus­stell­datum
21.09.2022
Stromwert
31,4 kWhm2a
Wärmewert
194,7 kWhm2a
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
4× / 80,00 € Miete

Zur Nachvermietung steht eine attraktive helle Büroeinheit im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Mainzer Innenstadtlage. Die Erschießung dieser effizienten Büroetage erfogt über einen separaten Zugang und teilt sich dann in zwei Flügel mit unterschiedlichen Bürogrößen und jeweils einer sanitären Einheit. Im Jahr 2021 wurde eine Renovoerung der Oberflächen, Decken/ Wände, ein schicker neuer Vinylboden in Holzoptik und eine neue Sanitäreinrichtung installiert. Aktuell wird diese Einheit von einer Anwaltskanzlei genutzt. Freistellung zum 01.10.2022. In der Haus eigenen Tiefgarage sind aktuell 4 Stellplätze für je 80 ,- €/ Stück mtl. anmietbar. Weitere Detaisl erfahren Sie auf Anfrage oder einer Besichtigung.


Ausstattung

eigener Zugang Vinylböden in Holzoptik neu in 2021 Kunststoffisofenster mit elekl. Rollläden Netzwerkkabel in Fensterbrüstung, zentral zusammengeführt Beleuchtung zwei sanitäre Einrichtungen, eine heirvon in 2021 komplett modernisiert. Komplettrenovierung in 2021 Teeküche


Lage

Top zentrale Innenstadtlage zwischen Großer-Langgasse und Römerpassage gelegen. Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in fußläufiger Nähe am Schillerplatz und Münsterplatz. Kurzzeitparken ist unmittelbar vor dem Gebäude abbildbar. Ansonsten befinden sich mehrere öffentliche Parkhäuser in der Nachbarschaft. Sehr gute Infrastruktur und Potential ringsum. Sehr gut Erreichbar und für Kunden gut zu finden!


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1424 - vielen Dank!