Attraktive Gastronomiefläche am Römischen Theater in Mainz neu zu vemieten.

55116 Mainz

1.880,76 €
Kaltmiete, zzgl. NK
67,17 - 67,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
67,17 m2
Nutzfläche
67,17 m2
Ladenfläche
27 m2
Verkaufsfläche
27 m2
Fläche teilbar ab
67,17 m2
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
6920149
Anbieter-ID
1391
Stand vom
29.06.2022
Provision für Mieter
3,57 NMM iknkl. 19 % Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
(inkl. MwSt.)
Preis pro m²
28,00 €
Netto­kalt­miete
1.880,76 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
680,00 €
Fensterfront-Länge
6
Denkmalgeschützt
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
16.10.2029
Aus­stell­datum
17.10.2019
Stromwert
79 kWhm2a
Wärmewert
96 kWhm2a
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Top repräsentativer Gebäuedekomplex mit insgesamt über 8.000 m² gewerblicher Nutzflächen. In den oberen Etagen befinden sich hochwertige Büro-/ Praxisflächen, im Erdgeschoss ein überwiegend gastronomisch geprägtes Handelsumfeld nebst einer Apotheke am Zugangsbereich der Passage. Bereits etabliert sind eine Sushi Bar, ein italienisches und asiatisches Gastronomiekonzept. Der verfügbare Laden - keine Vollgstronomie, nur "Gastro light" - (keine Abluft über Dach und Fettabscheider) mit insgesamt 67,17 m" befindet sich neben der ehemaligen Filiale der Bäckerei und ist ebenerdig über eine Front vonrd. 6 Metern erschlossen. Die Faltanlage am Zugang ermöglicht die komplette Öffnung der Ladenfront. Ideal geeignet für einen Straßenverkauf. Dem vorderen Verkaufsraum - siehe Bildanlagen - schließt sich unmittelbar ein Vorbereitungsraum mit 2 Kühlhäusern an. Weiterhin zugehörig ist eine Personaltoilette und ein Technikraum. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler.


Ausstattung

Luftschleieranlage Klimatisierung Türfaltanlage Kühlhäuser Vorbereitungsküche Inventar kann nach Absprache übernommen werden.


Lage

Hoch frequentierte Handelslage im Gebäudekomplex "Römisches Theater" am Mainzer Südbahnhof, unmittelbar im Lauf zu den Gleisanlagen und des Zugangs zu den Erschließungen des repräsentativen Geschäftshauses gelegen. Sehr gute Werbelage und Sichtbarkeit in unmittelbarer Nachbarschaft des Kinokomplexes "Cine-Star". Sehr gutes Potential durch hohe Besucherfrequenz und umliegende Gewerbe- und Wohndichte. Öffentliche Verkehrsmittel direkt am Haus und Parkhaus unmittelbar nebenan/ REWE Markt.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1391 - vielen Dank!