Attraktive Gewerbeeinheit im Herzen des Marktplatzes von Rüdesheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Hier werden Sie gesehen! Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Geschäft. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Café in einer der Top-Lage von Rüdesheim zu eröffnen! Diese einladende Gewerbeeinheit befindet sich direkt auf dem belebten Marktplatz und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre gastronomischen Ideen zu verwirklichen. Hier haben Sie eine hohe Fußgänger- und Touristenfrequenz durch diese zentrale Lage. Mit einer Fläche von ca. 65 m² und der großen, doppeltverglasten Fensterfront ist diese Einheit ideal, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen und Ihre Gäste zu begeistern. Besonderheiten: - Hohe Fußgänger- und Touristenfrequenz durch zentrale Lage - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Idee - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Parkmöglichkeiten in der Nähe - Profitieren Sie von den Rüdesheimer Veranstaltungen wie u.a. dem Weinfest, dem beliebten Weihnachtsmarkt, der Magic Bike, Rhein in Flammen und vieles mehr! Das ca. 65 m² große Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage von Rüdesheim. Bevorzugt wird ein Ladengeschäft als Café mit ggbf. Außengastronomie. Insgesamt sind zwei Räume, sowie die sanitären Einrichtungen (ein WC) vorhanden. Geheizt wird mit der installierten Klimaanlage. Hierfür wünscht der Vormieter eine Ablöse. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Gesucht werden langfristige Mieter. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung vom Potenzial und den Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie.
Ausstattung
- Fläche: ca. 65 m² - Raumaufteilung: Offener Gastraum mit Platz für z.B. Sitzplätze, separater Raum für z.B. Küche, WC-Anlage - Fensterfront: Große, doppeltverglastes Schaufenster für Sichtbarkeit und Helligkeit durch Tageslicht - Ggbf. Möglichkeit zur Außengastronomie direkt auf dem Marktplatz Weitere Ausstattung: * Klimaanlage * Fließen in Holzoptik und Vinylboden * WC * Elektrische Markisse * gute Lage/Touristenlage: Hohe Fußgänger- und Touristenfrequenz * Bahnhof zu Fuß zu erreichen in 10 min * Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe * öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe * Verfügbar nach Absprache
Lage
Rüdesheim mit den Ortsteilen Assmannshausen, Aulhausen und Presberg liegt im äußersten Südwesten des Rheingau-Taunuskreises am Fuße des Niederwaldes auf der rechten Rheinseite, genau gegenüber der Stadt Bingen. Die bekannte Stadt im malerischen Rheintal bietet eine wunderschöne Natur, viele Sehenswürdigkeiten und eine ganz besondere Gastlichkeit. Die Landschaft rund um Rüdesheim ist sehr vielfältig. Zu ihr gehören neben den malerischen Rheinauen und dem berühmten Binger Loch auch die Höhenzüge von Niederwald, Rheingaugebirge und Wispertaunus und das Obere Weltkulturerbe Mittelrheinthal mit seinen vielen Burgen. Durch den eigenen Bahnhof und die Busverbindungen Nahe zu Wiesbaden und Frankfurt, kann man seine Ziele ohne Probleme erreichen. Rüdesheim bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, neben Kindergärten gibt es außerdem eine Grund- und Realschule. Der angrenzende Ort Geisenheim stellt ebenfalls eine Grundschule zur Verfügung, sowie zwei Gymnasien, eine Berufsfachschule und eine Fachhochschule.
Sonstiges
Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als Sie tatsächlich sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Im Wiesental 8, 65366 Geisenheim, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: Zell-Immobilien Inh. Wolfgang Zell Im Wiesental 8 65366 Geisenheim Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) -Bestellt am (*)/ erhalten am (*) -Name und Anschrift des/der Verbraucher(s) _________ ________________________ Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) (*) Unzutreffendes streichen.
Anfrage senden
Zell Immobilien
Herr Wolfgang Zell
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 890 - vielen Dank!
