Attraktive Großraumflächen, vielfältig nutzbar, ehemaliges Tanzstudio.

55130 Mainz

2.850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
475 - 475 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55130 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
475 m2
Lagerfläche
475 m2
Fläche teilbar ab
475 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1973
verfügbar ab
sofort verfügbar
Online-ID
5391211
Anbieter-ID
1326
Stand vom
24.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.800,00 €
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Preis pro m²
6,00 €
Netto­kalt­miete
2.850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
750,00 €
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
10.07.2027
Aus­stell­datum
10.07.2017
Stromwert
34,8 kWhm2a
Wärmewert
79,6 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Attraktive Großraumflächen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeareals in Mainz-Weisenau kurzfristig neu zu vermieten! Insgesamt stehen rd. 475 m² helle Gewerbeflächen, vormals als Tanzstudio (Schwingboden/ Parkett) genutzt zur Vermietung an. Die Erschließung dieser Einheit erfolgt über einen breiten Treppenaufgang / nicht barrierefrei. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Getränkemarkt. Es gibt mehrere gewerbliche Nutzer auf dem Gesamtareal. Diese teilen sich die auf dem Grundstück verfügbaren Stellplätze als Kundenparkflächen. Über den Etagenzugang / erreichen Sie einen Großraum mit rd. 95 m² und hierüber zwei voneinander unabhängige Kursräume mit rd. 96 m² und 87 m². Außerdem stehen separate sanitäre Einrichtungen und Umkleiden (2013 stillgelegte Duschräume) zur Verfügung. Bitte beachten Sie: der Grundrissplan zeigt nicht ganz den aktuellen Istzustand. Für unterschiedliche Branchen geeignet, u.a. denkbar, Yogaschule Sportschule, Vereinsheim etc. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.


Ausstattung

Schwingböden - Parkett Tageslicht 2 Umkleiden im Jahr 2013 stillgelegte Damen und Herren Duschen sanitäre Einrictungen für Damen und Herren getrennt Weitere Details erfahhren Sie auf Anfrage!


Lage

Ruhige Ortslage, einem größerem Gewerbeareal zugehörig, am Mainzer Stadtrand im Ortsteil Weisenau in unmittelbarer Anbindung an den Autobahnanschluss gelegen. In kaum mehr als drei Fahrminuten sind Sie auf der Autobahn Anschlußstelle Mainz Süd. Im unmittelbaren Umfeld sind einige Handelsflächen wie u.a. Aldi, Rewe, Edeka Check in Center und BAUHAUS Baumarkt angesiedelt. Die öffentiche Verkehrsanbindung ist sichergestellt. Parkflächen sind auf dem Areal kostenfrei verfügbar.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1326 - vielen Dank!