Attraktive Praxisfläche! Als Kapitalanlge oder zum Eigennutz - der Preis stimmt schon mal!

68782 Brühl , Baden

235.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68782 Brühl , Baden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4
Gesamtfläche
79 m2
Büroflächen
79 m2
Nutzfläche
79 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5735225
Anbieter-ID
26 (1/26)
Stand vom
26.08.2020
Kauf­preis
235.000,00 €
Provisionsfrei
Parkmöglichkeit
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132 kWh/m2a
Gültig bis
11.02.2029
Aus­stell­datum
12.02.2019
Wärmewert
132.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1993
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Tiefgarage
1

Gewerblich genutztes Teileigentum als Laden, Büro oder Praxis nutzbar. Als Sondernutzungsrecht gehören 1 Tiefgaragen Platz und 2 PKW Stellplätze vor dem Objekt dazu. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel nutzen. Zur Zeit wird es als Kosmetikstudio genutzt. Die Einrichtung kann komplett mit übernommen werden. Es sind 3 Behandlungsräume und ein Verkaufsraum vorhanden. Das Studio wird aus Altersgründen abgegeben. Hinweis zum Thema Coronavirus!!! Gesundheit steht bei uns an erster Stelle! Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst. Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir zur Begrüßung auf das Händeschütteln verzichten. Sollten Sie Erkältungssymptome zeigen (Husten, Schnupfen, Fieber), so sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab. Durch diese Maßnahmen ist es uns weiterhin möglich, trotz der Umstände für Sie tätig zu sein. Vielen Dank für Ihr Verständnis!


Ausstattung

Die Büroräume sind mit Design Vinyl ausgelegt, das Lager hat einen Betonboden. Die Außenfenster wurden erst vor ein paar Jahren ausgetauscht.


Lage

Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof. Sie liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg im Zentrum des Rhein-Neckar-Raums an der Grenze zu Rheinland-Pfalz am Rhein.


Sonstiges

Vorstehende Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Sie wollen verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihre Immobilienprofis in der Region. Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Niederhöfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 26 (1/26) - vielen Dank!