Attraktive Verkaufs-/Büro-/Praxis-/Ausstellungsfläche etc.

64319 Pfungstadt-Eschollbrücken

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer

Objektdaten

Adresse
64319 Pfungstadt-Eschollbrücken
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zimmer
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5908503
Anbieter-ID
30035
Stand vom
06.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.300,00 €
Provision für Mieter
1508
Warm­miete
770,00 €
Brutto­kalt­miete
Netto
770,00 €
Netto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Bad mit
Fenster
Separates WC
1.00
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
99.7 kWh/m2a
Gültig bis
28.03.2026
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
4× / 120,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4.00

In zentraler und äußerst günstig gelegener Lage von Pfungstadt-Eschollbrücken - täglich viele Laufkunden und für Autofahrer ausreichend Parkflächen - können Sie diese attraktive Geschäftsfläche (ehemals Volksbank) anmieten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein bdquo;Tante-Emma-Ladenldquo; für Dinge des täglichen Bedarfs (Brötchen, Milch, Drogerieartikel etc.). Die Sparkasse Darmstadt und die Groß-Gerauer Volksbank (die sich zukünftig in der Sparkassenfiliale befindet) sind vor Ort vertreten, ebenso die Deutsche Post. Darüber hinaus gibt es Fachgeschäfte für Floristik und Hockey-Sport. Autofahrer finden am südlichen Ortsausgang eine Tankstelle vor, mehrere Handwerksbetriebe und einige kleine Gewerbebetriebe sind in Eschollbrücken beheimatet. Die Autobahnauffahrt A67 ist nur 3 Autominuten (1,8 km) entfernt. Die Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Ladengeschäft, Ausstellungsfläche, Büro- und/oder Praxisräume ndash; hier ist vieles denkbar (Gastronomie jeglicher Art, Shisha-Bar oder Wettbüro sind nicht möglich.). Die helle freundliche Fläche teilt sich z.Z. in den großen Servicebereich (ca. 33 m²) auf, der sich ndash; wie bereits erwähnt ndash; hervorragend als Laden- oder Ausstellungsfläche eignet. Weiterhin stehen zur Verfügung 2 ndash; 3 Büroräume, ein Technikraum (Abstellen) sowie ein Tageslicht-WC. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 83 m² Fläche zur Verfügung. Der Zugang zum Geschäft ist ebenerdig und somit behindertengerecht. Weiterhin sind eventuelle Umbauten möglich. 4 Pkw-Stellplätze gehören ebenfalls zum attraktiven Angebot; ein öffentlicher Parkplatz (mit beschränkter Parkzeitdauer) befindet sich direkt daneben. Die Nutzung der Gewerbefläche ist nicht auf die hier genannten Gewerbe beschränkt, selbstverständlich werden auch gerne neue Ideen und Vorschläge für die Nutzung aufgenommen.


Lage

Eschollbrücken ist ein Stadtteil von Pfungstadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 3000 Einwohnern. Der Stadtteil gliedert sich in den Ort Eschollbrücken und den Ortsteil Eich. Eschollbrücken liegt verkehrsgünstig zu Darmstadt und nahe der Bundesautobahn A67 (Frankfurt-Mannheim). Seit Eröffnung der neuen Bundesstraße B426 gibt es einen direkten Autobahnanschluss. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in weniger als 20 Minuten erreichbar. Der Ort wird von vier Buslinien bedient, welche den Ort mit Darmstadt, der Pfungstädter Kernstadt, Riedstadt, Biebesheim und Gernsheim verbinden.


Sonstiges

Eschollbrücken verfügt über einen bdquo;Tante-Emma-Ladenldquo; für Dinge des täglichen Bedarfs (Brötchen, Milch, Drogerieartikel etc.). Die Sparkasse Darmstadt und die Groß-Gerauer Volksbank sind mit Filialen vor Ort vertreten, ebenso die Deutsche Post. Darüber hinaus gibt es Fachgeschäfte für Floristik und Hockey-Sport. Autofahrer finden am südlichen Ortsausgang eine Tankstelle vor. Mehrere Handwerksbetriebe und einige kleine Gewerbebetriebe sind in Eschollbrücken beheimatet. Das Bildungsangebot besteht aus der Kindertagesstätte der Evangelischen Kirche und der Grundschule (Gutenbergschule). Weiterführende Schulen gibt es in Pfungstadt und Darmstadt. Die Firma SCHÄFER PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.

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SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Löwenstein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 30035 - vielen Dank!