Attraktiver Büro-Standort in Mainz-Mombach

55120 Mainz

2.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55120 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
220 m2
Büroflächen
220 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
nach Vereinbarung
Baujahr
1967
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4918489
Anbieter-ID
001078
Stand vom
26.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.600,00 €
Provision für Mieter
3 KM (zzgl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
2.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Lastenaufzug
Massivbauweise
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
26.06.2029
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
11,90 kWhm2a
Wärmewert
54,80 kWhm2a
letzte Modernisierung
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die ca. 220 m² große Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss einer Gewerbeeinheit am Industrie-Standort in Mainz-Mombach.

Sie haben hervorragende Zuwegung über die Rheinallee nach Mainz, Wiesbaden, sowie über die A 643 zu den Autobahn nach Frankfurt/Darmstadt und Bingen/Koblenz.

Aufzug und Sozialraum mit Küche sind vorhanden.
Die Etage wurde in der Vergangenheit als Lagerraum genutzt und ist entsprechend im "Rohzustand".
Ob kleine Büros oder ein Großraumbüro, Stromversorgung und/oder CAT-Verkabelung, die Aufteilung und Ausstattung der übrigen Fläche wird nach Mieterwunsch hergerichtet.

Der Aufzug trägt eine Last von bis zu 2.400 kg. Somit wäre auch eine Nutzung als Ausstellungsfläche denkbar.

Anzahl und Standort der Stellplätze in Absprache gegen Aufpreis.

Vorgenannte Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Einheit ist ab Oktober 2019 oder in Absprache, zu einem späteren Zeitpunkt geplant.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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