Attraktives 1-2 Familienhaus + Gewerbehalle (separater Verkauf denkbar)

55130 Mainz

998.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55130 Mainz
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
594 m2
Wohnfläche
170 m2
Online-ID
7547837
Anbieter-ID
0-3229
Stand vom
24.06.2022
Kauf­preis
998.000,00 €
Preis pro m²
5.870,59 €
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60,1 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1962
Kfz-Stellplatz
6
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Mainz Weisenau: Attraktives Haus + Gewerbehalle Ideal zum Leben und Arbeiten Hallenausbau denkbar Im Überblick - schönes, flexibel bewohnbares 2-Parteienhaus - ideal für Gewerbetreibende mit großem Platzbedarf - Halle voraussichtlich zu Wohnzwecken umnutzbar - Einzelverkauf möglich - sehr guter Allgemeinzustand - zentrale, gute Wohnlage in Mainz Weisenau Wohnfläche: ca. 170 m² zzgl. Nutzfläche Gewerbefläche: ca. 340 m² Gesamtgrundstück: ca. 594 m² 2 Familienhaus: Erdgeschoss: aktuell 3 Zimmer, Tageslicht-Bad und Terrasse (2-ZKB-Wohnung unkompliziert möglich) Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Küche mit tollem Balkon und schönes Tageslicht-Wannenbad Dachgeschoss: traumhaftes, geräumiges Wohn- und Esszimmer Kellergeschoss: Kellerabstellräume mit Zugang vom Hof Baujahr: ca. 1962, Ab 1990/91 umfangreich saniert und Dachgeschoss neu aufgebaut Zustand: sehr guter Allgemeinzustand und erstklassig gepflegt Heizung: Gas-Etagenheizung aus ca. 2012 Energieausweis: Endenergieverbrauch 60,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Freistellung: derzeit noch bewohnt, Freistellung nach Vereinbarung ______________________________________________________________________________________ Halle: ca 250 m² Nutzfläche im EG, 1.OG + ausbaubares Dachgeschoss Erdgeschoss: 2-3 Büroräume, WCs und flexibel nutzbare Lagerfläche Obergeschoss: 3 Büroräume + WCs, außerdem Zugang in einen überdachten Außenbereich Dachgeschoss: aktuell nicht ausgebaut und als kleines Lager genutzt Zustand: gepflegt Heizung: aktuell mit Nachtspeicheröfen beheizt Freistellung: bereits erfolgt ______________________________________________________________________________________ Gesamtpreis: 998.000,- EUR (Teilerwerb denkbar) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Allerlei
    138 m
  • Bäckerei Cafe Werner
    170 m
    • Wilhelm-Leuschner-Straße
      263 m

  • Kita Riedweg I
    328 m
  • Kita Riedweg II
    354 m
    • Kita Laubenheim
      424 m

  • OIL!
    86 m
  • Oppenheimer Straße
    140 m

Ihr Ansprechpartner

Mills Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-3229 - vielen Dank!