+++ Attraktives Reihenmittelhaus in Bestlage Mainz-Münchfeld++Reduzierte Maklerprovision 2,38%+++

55122 Mainz

665.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4.5
Grundstück
152 m2
Wohnfläche
113 m2
Nutzfläche
13,5 m2
verfügbar ab
Flexibel
Online-ID
8355553
Anbieter-ID
vhi 13693
Stand vom
18.01.2023
Kauf­preis
665.000,00 €
Preis pro m²
5.884,96 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 2,38% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
236.7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.2032
Aus­stell­datum
07.07.2022
Wärmewert
236,7 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1997
Duplex
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Herzlich willkommen zu unserem attraktiven Reihenmittelhaus in Mainz-Münchfeld. Es handelt sich um ein schönes gepflegtes Reihenmittelhaus, welches im Jahre 1997 auf einem ca. 152 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m², die in drei Stockwerken nämlich EG. , OG. und DG. aufgeteilt ist. Nach dem Betreten gelangen Sie zur Rechten in die Küche und weitergehend erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-West Terrasse und zu dem wunderschönen Garten. Die Etagen sind jeweils mit einem gepflegten Bad ausgestattet. Die Schlafzimmer, ebenfalls wie der Wohnbereich, mit Echtholzparkett ausgelegt. Das Haus wurde stets pfleglich unterhalten und der Rest befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir Ihnen zeitnah eine Besichtigung am Haus. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.


Ausstattung

Räumliche Ausstattung: ++ Diele ++ Wohn und Essbereich ++ Elternschlafzimmer ++ zwei Schlaf,- Kinderzimmer ++ Küche mit Einbauküche ++ zwei Bäder ++ Gäste-WC ++ Abstellraum ++ Kellerräume ++ Technikraum ++ Balkon Technische Ausstattung: ++ Gas Zentralheizung ++ zentrale Warmwasserversorgung ++ Echtholzparkett und Fliesen Bodenbeläge ++ 2-fach verglaste Kunststofffenster ++ Fensterrollläden Außenanlagen: ++ Garten ++ Süd-West Terrasse ++ Garage mit zwei Stellplätze Energieausweis: Verbrauchsausweis, Verbrauchswert 236,7 kWh (m².a.), G- Klasse, Energieträger Gas, BJ. 1997, gültig von 08.07.2022 bis 08.07.2023.


Lage

Münchfeld zählt als eine der begehrtesten Gegend der Stadt Mainz. Durch gute und Verkehrsgünstige Lage - beste Ausgangslage zum Mainzer Hauptbahnhof, bietet Münchfeld ein exklusives Wohnwohlgefühl. Auch der Mainzer Stadtbus ist fußläufig schnell zu erreichen. Hier in Münchfeld sind alle Möglichkeiten und Bedürfnisse eines modernen Lebens vorhanden. Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken und vieles mehr wie nachstehend finden Sie in unmittelbarer Nähe. ++ Arzt ++ Apotheke ++ Supermarkt ++ Lieferservice ++ Bäckerei ++ Kindergarten ++ Schule ++ Tankstelle ++ nächste Autobahn ca. 5 min ++ Stadtzentrum ca. 15 min ++ Krankenhaus ca. 13 min ++ nächster Bahnhof: ca. 10 Minuten mit dem Auto ++ nächster Flughafen: ca. 20 Minuten mit dem Auto


Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre aktuelle Rufnummer zur Kontaktaufnahme zusenden. Die Anschrift wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Sie erhalten zunächst eine E-Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden. Ansprechpartner: Iraj Didar Mobilnummer: 0174- 970 70 98 Doppeltätigkeit nach § 656c BGB: Es handelt sich um Einfamilienhaus (ggf. mit untergeordneter zweiter Wohnung) oder eine Eigentumswohnung und Käufer ist Verbraucher; Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

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van ham immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Iraj Didar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13693 - vielen Dank!