Aufzug, altengerechte Wohnung mit Terrassen, Garten und TG-Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2009, voll unterkellert, mit Aufzug und Tiefgarage ausgestatteten 8 Familienhaus nördlich des Ortszentrums. Schwellenfrei gelangt man in die Erdgeschosswohnung die großzügig, offen vom Wohn- Essbereich Zugang zur Westterrasse bietet. Der West- und nordwestlich zur Alleinnutzung zugeordnete Gartenanteil mit Gartenhütte und einer 2. Terrasse vergrößert das Wohn/l Gefühl. Ein Tageslicht und ein 2. Bad, 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Abstellraum auf einer Wohnebene bietet viele Vorteile. Ein Tiefgaragen Stellplatz wird mit verkauft. Setzten Sie sich mit uns in Verbindung. Die Wohnung wird frei zur Selbstnutzung an den Käufer übergeben. Wir bieten für dieses Immobilienangebot die Möglichkeit zur virtuellen Begehung vor einer realen Besichtigung an.
Ausstattung
- 2009 erbautes 8 Familienhaus - Eigentumswohnung auf einer Ebene mit 3 1/2 Zimmern, Wohnküche, 2 Bädern und Abstellraum - Tiefgaragen Stellplatz - Gartenanteile mit Sondernutzungsrecht - Gartenhütte mit Brunnen zur Gartenbewässerung - Einbauküche Die Wohnung ist freigestellt und kann kurzfristig zur Selbstnutzung oder Neu-Vermietung übernommen werden.
Lage
Rüsselsheim ist nur 2 Kilometer vom beliebten Ortsteil Bauschheim, in der sich die Eigentumswohnung befindet entfernt. Weitere umliegende Orte sind Ginsheim, Bischofsheim am Main, Nauheim, Trebur-Astheim, Trebur und die Kreisstadt Groß-Gerau in ca. 10 km Entfernung. Mainz, Wiesbaden, der Rhein-Main-Flughafen, Darmstadt und Frankfurt befinden sich in 9 bis 34 Kilometer Entfernung. Bauschheim ist innerhalb des Rhein-Main-Gebietes einer der wenigen Orte die nur mäßig von Fluglärm betroffen sind. Naherholungsbereiche, eine gute Infrastruktur und ein reges Vereinsleben sollen hier die vorhandene Lebensqualität beispielhaft deutlich machen. Das Ortszentrum mit Banken, Bäcker, Kirchen-, weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten befindet sich in ca. 300 Meter Entfernung. Kindergärten und die Grundschule sind gut fußläufig erreichbar. Das nächste Einkaufszentrum ist ca. 1 Kilometer entfernt. Eine eigene Bundesautobahnanbindung in ca. 3 Kilometern und die Verbindungen durch den Rhein-Main-Verkehrsverbund, Stadtbus, nur 200 Meter und in ca. 10 Min. Entfernung der Hauptbahnhof Rüsselsheim, gewährleisten schnelle Wege in alle Nah- (Flughafen, Autobahnen, Hauptbahnhöfe Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt) aber auch in Fernbereiche.
Sonstiges
Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
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Herrn Dieter Windorf
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