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55232 Ensheim

185.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55232 Ensheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
490 m2
Wohnfläche
123 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7497766
Anbieter-ID
615068
Stand vom
08.06.2022
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
290.59 kWh/m2a
Aus­stell­datum
06.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1950
Primärer Energieträger
Kohle
Heizungsart
Ofenheizung

Garten - Scheune - Haus, sehen aus wie eine graue Maus. Kernsanierung steht an, woraus man etwas Schönes machen kann. Ausbau, Abriss, Anbau, Umbau... Kreativität und handwerkliches Geschick sind hier gefragt. Auf ca. 500 qm Grundstück stehen ein massiv gebautes Einfamilienhaus (leerstehend) mit einer Wohnfläche von ca. 123 qm sowie ein kleiner Hof mit Unterständen (Abrissreif). Ca. 2 x PKW Stellplätze im Hof sind möglich. Die riesige zweistöckige massiv gebaute Scheune inkl. zusätzlichem Gewölbekeller bieten reichlich Platz für späteren Wohnraum. Der angrenzende Garten mit genialer Aussicht lässt sich wunderbar zum Haus integrieren. Auch Garagenstellplätze in der Scheune wären denkbar. Ideen gibt es so viele. Holen Sie sich die Inspiration bei einer Besichtigung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Einfamilienhaus (leerstehend) * 2-stöckige, massive Scheune (Größe in m: L x B = 16 x 8) * zwei Unterstände * Hof inkl. Toreinfahrt * Garten (ca. 32 qm)


Lage

Ensheim, ein uriges, nettes Weindörfchen zwischen Wörrstadt und Alzey ruhig gelegen - ca. 3 km bis zur A61.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 290,59 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Kohle
Baujahr laut Energieausweis: 1950Was Sie sonst noch wissen müssen: Es besteht ein Wegerecht über die Toreinfahrt, welches aber kein Problem mit dem richtigen KONZEPT darstellen sollte.

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Ihr Ansprechpartner

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