Ausblick inklusive: Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Blick auf die Mathildenhöhe!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Direkt neben dem imposanten Hochzeitsturm, an der Mathildenhöhe gelegen, erwartet Sie hier die einzigartige Gelegenheit eine schicke sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu erwerben. Diese einladende Stadtwohnung lässt keine Wünsche offen eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, sozialen Anlaufstellen, medizinischer Versorgung, Apotheken, Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütlichen Cafés erwarten Sie praktisch vor der Haustür oder in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Die hervorragend aufgeteilte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage erwartet Sie mit ca. 100 m² Wohnfläche und mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer sonnendurchfluteten Atmosphäre. Mühelos gelangen Sie mit einem der bereitstehenden Personenaufzüge auf Ihre Etage. Das attraktive Wohn- und Esszimmer besticht durch seine großzügigen Fensterelemente, die zu dem geräumigen Balkon mit herrlichem Fernblick führen. Das gemütliche Schlafzimmer überzeugt mit hochwertigen Einbauschränken, während die moderne Einbauküche zum kulinarischen Schaffen einlädt. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Kinderzimmer, Gästequartier oder Arbeitsbereich an. Das Tageslichtbad mit einer einladenden Badewanne sowie das separate Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Damit Sie auch an kalten Tagen eine behagliche Wärme genießen können, ist die Wohnung mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet. Ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss, ein Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Miete von Euro 1.025,00 zuzüglich Nebenkosten. Dies macht sie nicht nur zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit hervorragenden Renditeaussichten oder als perfekter Ort für Ihre persönliche Zukunft. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.
Lage
Diese klassische Stadtlage bietet kurze Wege zu allen kulturellen und kommerziellen Angeboten der attraktiven Darmstädter Innenstadt. Ärzte und Schulen, Kinos und Theater, Kaufhäuser, Kindergarten, Cafes und all die attraktiven innerstädtischen Möglichkeiten liegen Ihnen zu Füßen. Hier brauchen Sie kein Auto um alle Besorgungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit erledigen zu können. Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil. Aber Darmstadt ist auch eine echte Wohlfühlstadt. Die Stadt hat das gewisse Etwas. Darmstadt ist tolerant. Darmstadt ist eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt. In der kompakten Fußgängerzone bleibt kein Wunsch offen. Zwischen Boutiquen, Kaufhäusern, Buchläden und Juweliergeschäften locken Eisdielen, Cafes und Restaurants. So wird ein ausgiebiger Shopping-Tag zum Erlebnis für alle Sinne. Vor allem bei Sonnenschein sind draußen die Tische bevölkert und nicht nur dann verströmt die lebendige Innenstadt ein besonderes Flair. Oder entdecken Sie eine der zahlreichen attraktiven Freizeitangebote: Lebende Tiere aus aller Welt können im nahegelegenen Vivarium besucht werden. Im Sommer laden nicht nur zwei innerstädtische Badeseen zum Schwimmen ein. Das Jugendstilbad hat nach umfangreichen Sanierungen seine Pforten geöffnet und erfreut Besucher nicht nur mit verschiedenen Schwimmbecken, sondern auch mit Wellness- und Spa-Angeboten. Eine Bootsfahrt über den Steinbrücker Teich am Oberwaldhaus kann mit ausgedehnten Spaziergängen im angrenzenden Wald kombiniert werden. Öffentliche kunstvoll gestaltete Parkanlagen und der Botanische Garten der Technischen Universität Darmstadt locken Naturliebhaber im Sommer wie im Winter ins Grüne. Auf einem Hügel ragt das Wahrzeichen Darmstadts in den Himmel: der Hochzeitsturm. Einst war die Mathildenhöhe Zentrum des Jugendstils, der im Museum Künstlerkolonie gehuldigt wird. Heute beeindruckt der Ort mit bundesweit und international geachteten Ausstellungen im Institut Mathildenhöhe. Aber auch das Hessische Landesmuseum, das Staatstheater Darmstadt, die Kunsthalle und mehrere Galerien, die Centralstation bieten Interessantes und immer wieder Neues für Darmstädter und Besucher. Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
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