BACHARACH - Tolles Hotel in prima Zustand in von Touristen gut frequentierter und begehrter Lage!

Blücherstraße 162, 55422 Bacharach

690.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
737 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Blücherstraße 162, 55422 Bacharach
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
15
Gesamtfläche
737 m2
Nutzfläche
205 m2
Gastrofläche
250 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6311805
Anbieter-ID
FI1063
Stand vom
19.08.2021
Kauf­preis
690.000,00 €
Provision für Käufer
6,54% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.
unterkellert
ja
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1800

In fantastischer Lage, von Touristen beliebt und begehrt, befindet sich dieses in vorbildlichen Zustand befindliche Hotel/- Restaurant. Aufgrund der vielfältigen Aufteilung und Räumlichkeiten, bietet Ihnen dieses Haus viele Möglichkeiten der Nutzung. ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############ WENN SIE UNS EINE ANFRAGE SENDEN, DANN BEKOMMEN SIE VON UNS AUTOMATISCH EINE ANTWORTMAIL. DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ UND WENN VORHANDEN UNSEREN 360° VIRTUELLEN ONLINE RUNDGANG ZUR PRÜFUNG. EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB'S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERUFSBELEHRUNG ETC. DIESE SIND UNBEDINGT UND GESETZLICH ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN. HABEN SIE DAS ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT, SO FREUE ICH MICH, MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########### Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS / EINGANGSBEREICH: Durch ein wunderschönes, antikes und gut erhaltenes Tor betritt man das Hotel. Hier im Erdgeschossbereich befindet sich der geräumige RESTAURANTBEREICH (derzeit als Frühstücksbereich, für Mittag- und Abendessen), die sehr gemütliche BLÜCHERSTUBE (eignet sich prima für private Veranstaltungen etc.) und der funktionale KÜCHENBEREICH). Von der Küche aus erreicht man zum einen den Flur zur Rezeption, das Restaurant zum Thekenbereich hin und der Zugang zum Keller, Kühlhaus etc. Von der REZEPTION aus führt eine angenehme Treppe ins ZWISCHENGESCHOSS und OBERGESCHOSS und eine kleine Treppe nach unten zu den TOILETTEN und zur GARTENTERRASSE. Diese bietet sich auch für eine Außenbewirtschaftung an. ZWISCHENGESCHOSS: Das Highlight ist hier der riesige, gemütliche und charmante SAAL mit rd. 104qm Fläche, die extra dafür zur Verfügung stehende BAR mit rd. 28qm und als absolutes Sahnehäppchen steht Ihnen darüber hinaus noch eine rd. 30qm große BÜHNE zur Verfügung! Absolut Ideal für größere Veranstaltungen, privat oder gewerblich mit Künstlerischen Acts! Von der Bühne aus geht es über einen Zwischenflur zu den Zimmern. Hier stehen Ihnen insgesamt 6 gut aufgeteilte ZIMMER zur Verfügung. Die 2 ECKZIMMER mit 3 Betten sind ca. 20qm groß und verfügen über ein Tageslicht-Duschbad. Die 4 ZIMMER in der MITTE verfügen über eine Fläche von ca. 17qm, sind ebenfalls gut aufgeteilt und prima vermietbar. Sowohl ein ECKZIMMER als auch 2 MITTELZIMMER verfügen über einen Zugang zur sonnigen TERRASSE! OBERGESCHOSS: Hier stehen Ihnen wiederum insgesamt 6 gut aufgeteilte ZIMMER zur Verfügung. Die 2 ECKZIMMER mit 3 Betten sind ca. 20qm groß und verfügen über ein Tageslicht-Duschbad. Die 4 ZIMMER in der MITTE verfügen über eine Fläche von ca. 17qm, sind ebenfalls gut aufgeteilt und prima vermietbar. Sowohl ein ECKZIMMER als auch 2 MITTELZIMMER verfügen über einen Zugang zum sonnigen BALKON mit BLICK INS GRÜNE! Im OBERGESCHOSS befindet sich zusätzlich das äusserst gemütliche und heimelige HISTORISCHE ZIMMER mit rd. 32qm, eigenem FLUR und großes WOHLFÜHLBAD MIT DUSCHE UND ECKBADEWANNE. Weiterhin ist hier noch eine GROßZÜGIGE rd.45qm große Einheit mit modernem TAGESLICHT-BAD mit WALK-IN DUSCHE und ein weiteres rd. 18QM ZIMMER mit DUSCHBAD. ALLE ZIMMER VERFÜGEN BEREITS ÜBER EINE KLIMAANLAGE!


Ausstattung

### HIGHLIGHTS ### *** Fantastische Lage, gut von Touristen frequentiert. *** Prima Zustand *** Viele Nutzungsmöglichkeiten *** Großer Saal mit großer Bühne *** Aussenbereich *** Große Gastronomie ###### FAZIT ###################################################### HIER KAUFEN SIE EIN IN WUNDERBARER LAGE GELEGENES UND TOURISTISCH GUT FREQUENTIERTES UND IN SEHR GUTEM ZUSTAND BEFINDLICHE HOTEL MIT GROßEN RESTAURANTBEREICH, ZIMMER FÜR PRIVATE FEIERLICHKEITEN ALS AUCH EIN GROßEN EVENTBEREICH MIT BÜHNE. ZUSÄTZLICH GIBT ES HIER NOCH EINEN GROßEN AUSSENBEREICH. INSGESAMT STEHEN IHNEN 13 PRIMA AUFGETEILTE UND SEHR GUT VERMIETBARE ZIMMER ZUR VERFÜGUNG, ZUZÜGLICH NOCH WEITERE 2 WOHNUNGEN. EINE EINMALIGE GELEGENHEIT IN EINER AUSSERGEWÖHNLICHEN LAGE UNMITTELBAR AM RHEIN IN BACHARACH! ########################################## FAZIT #################


Lage

Im ruhigen Tal von Bacharach-Steeg, umgeben von einzigartigen Wäldern und nur 15 Gehminuten vom historischen Stadtkern von Bacharach entfernt, liegt das schöne Hotel Blüchertal. Die Stadt Bacharach liegt am Rhein und gilt mit seiner in großen Teilen erhaltenen Altstadt als heimliches Zentrum der Rheinromantik! Das Freizeitangebot im UNESCO Welterbe Oberes Mittelrheintal ist genauso abwechslungsreich wie seine Landschaft und bietet unzählige Möglichkeiten: zu Fuß, mit dem Rad oder auch per Schiff. Um Steeg und Bacharach gibt es tolle Rundwanderwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Des Weiteren bietet die Stadt viele historische Sehenswürdigkeiten, unter anderem die Burg Stahleck, die Peterskirche und die Ruine Stahlberg. Steeg besitzt eine Vielzahl von hervorragenden Weingütern.


Sonstiges

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