+++ BALD MEIN NEUES ZUHAUSE +++

64297 Darmstadt

367.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
89,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64297 Darmstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
286 m2
Wohnfläche
89,79 m2
Nutzfläche
53,98 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9686404
Anbieter-ID
6240
Stand vom
09.09.2024
Kauf­preis
367.500,00 €
Preis pro m²
4.092,88 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
308,90 kWhm2a
Gültig bis
06.08.2034
Aus­stell­datum
07.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Einfamilienhaus im alten Ortskern... mit Südausrichtung ...

Ausstattung

Einfamilienhaus mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohn- / Esszimmer - Büro - abgeschlossene Küche - Duschbad (nachträglich errichtet) - Flur Obergeschoss: - drei Schlafzimmer - Duschbad - Südbalkon (nachträglich errichtet) - vollunterkellert, 4 Kellerräume (Heizung, Waschen, Abstellen) Außenbereich: - Hoffläche - Einzelgarage - Nebengebäude mit Platz für z. B. Gartengeräte oder Fahrräder weitere Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen - Elektro-Nachtspeicherheizung - Kunststofffenster - Rollläden - Kabelanschluss - gute ÖPNV-Anbindung - kurze Wege zur B3 und BAB - Erweiterungen möglich

Lage

Darmstadt - Eberstadt / alter Ortskern Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5. Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 300.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.487,50 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Dächert

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6240 - vielen Dank!