Barockes-Kleinod - Stadthaus zum Selbstbezug mit Teilvermietung oder als Denkmalschutz-Kapitalanlage

55116 Mainz

1.190.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
110 m2
Wohnfläche
185 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
teilw. vermietet
Online-ID
6403185
Anbieter-ID
219
Stand vom
12.07.2021
Kauf­preis
1.190.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Denkmalgeschützt
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1736
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hausangebote in der Innenstadt sind selten. Noch seltener sind Häuser aus der Baraockzeit direkt in der Altstadt. Wer Interesse an einem Denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit vier kleinen Wohnungen hat, wird sich dieses in seiner Art einzigartige Angebot bestimmt gerne mal ansehen. Aber auch Interessenten, die selbst in der Stadt wohnen möchten, könnten an dem Gedanken in einem eigenen Stadthaus (mit oder ohne Teilvermietung) zu wohnen, statt in einer Eigentumswohnung, gefallen finden. Und wer hat schon ein Wohnhaus für sich in der Altstadt? Einen ersten näheren Einblick liefern Ihnen die angefügten Bilder. Fordern Sie zur gleich unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und Grundrissen an. Um zu den Interessenten zu gehören, denen wir das Angebot - bei Interesse Ihrerseits - zeigen werden, schicken Sie uns bitte über das Kontaktformular des Internetportals eine ausgefüllte Anfrage. Sie erhalten dann das bebilderte Exposé mit Bildern, Grundrissskizzen und der Adresse zur weiteren Information. Das ist der schnellste und beste Weg.


Ausstattung

Das in der ersten Hälfte des 18. Jahrhundert erbaute Gebäude präsentiert sich mit sehenswerten Details. So wie z.B. die farbkräftigen Fliesen im Flur und auf den ersten beiden Treppenpodesten. Auch fast alle Wohnungseingangtüren mit den historischen Türrahmen sind noch vorhanden. Die Türrahmen im Erd- und Obergeschoss sind im Stil der Rahmen der Fenster der Fassade gehalten.


Lage

Das Flair der Mainzer Altstadt begeistert nicht nur viele Besucher aus nah und fern, sondern auch diejenigen, die hier wohnen. Alles aufzuzählen, was Sie selbst oder Ihre Mieter von hier aus an tollen Plätzen, Sehenswürdigkeiten, Gastronomie und Kultureinrichtungen zu Fuß erreichen können, würde den Rahmen hier sprengen. Das Gebäude steht so wunderbar zentral, dass es für die meisten Ziele nur ganz wenige Gehminuten sind. Einfach Perfekt. Falls Sie an eine Vermietung auf Zeit, zum Beispiel über AIRBNB denken, werden sich die Gäste über den kurzen Weg vom Bahnhof ‚Römisches Theater‘ oder das nahe Parkhaus freuen. Fazit: Eine perfekte Citylage!


Sonstiges

Hinweis zur Provision: Da es als Mehrparteienhaus verkauft wird, ist die Provision alleine vom Käufer zu tragen. Freistellung: Das Erd- und das erste Obergeschoss sind vermietet. Das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss sind, bzw. werden freigestellt. Besichtigung: Wir zeigen Ihnen das barocke Kleinod gerne einmal. Ein Anruf genügt. WICHTIGE HINWEISE: Achtung: Aktuell dürfen maximal zwei Personen mit Mund-/Nasenschutz zu einer Immobilienbegehung kommen. Kommen Sie daher auch nur maximal zu Zweit (!) zu dem Termin. Wenn Sie das Angebot näher interessiert und Sie noch einmal schauen möchten, arrangieren wir das gerne für Sie. Wir weisen weiter darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 219 - vielen Dank!