Barrierefreies Wohnen auf dem Gutshof Kiedrich - Besichtigung immer sonntags 14.00-16.00 Uhr

Kammstrasse 3, 65399 Kiedrich

649.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kammstrasse 3, 65399 Kiedrich
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Nutzfläche
97 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Online-ID
7219870
Anbieter-ID
128120219
Stand vom
16.05.2022
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
Nein
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2× / 60.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großzügige barrierefreie 3 Zimmer Wohnung, großer sonniger Balkon, die Grundrisse noch individuell gestaltbar. Aufzug von Tiefgarage bis in die Etage und zusätzliches parken direkt vor dem Haus.


Ausstattung

Insgesamt bietet der Gutshof Kiedrich 25 Wohnungen, davon 11 Maisonettes, sowie 4 barrierefreie Wohnungen in Haus 4. Die Wohnflächen variieren von ca. 60 m² bis ca. 130 m². Die Abstellflächen für PKW´s umfassen 45 Tiefgaragenstellplätze und 4 behindertengerechte Außenstellplätze mit direkten Zugang zum Gebäude 4. Die Bewohner des Gutshofs Kiedrich werden sehr schnell die eleganten Ausstattungsdetails zu schätzen wissen. Zum Beispiel die wunderschöne Optik und das angenehme Wohnklima der hochwertigen Echtholzböden, die bewusst ausgewählte Badausstattungen. Durchdachte, großzügige Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen, deren Terrassen oder Balkone. Die formschönen, praktikablen Sonnenschutzlösungen durch die Sie in heißen Sommertagen für kühlende Verschattung sorgen können. Der alte Weinkeller bietet Platz für Ihren persönlichen Weintresor.


Lage

Ihr neues Zuhause " Gutshof Kiedrich" im Rheingauer Weindorf Kiedrich Umgeben von üppigen Weinbergen der beliebten Rheingaugemeinde befindet sich das Wohnensemble ?Gutshof Kiedrich? inmitten des historischen Ortskerns, in direkter Nachbarschaft mit wunderschönen Fachwerkhäusern sowie Renaissancebauten und gotischen Kirchengebäuden. Hier finden Sie unabhängiges, reges Gemeindeleben mit einer entsprechend sehr guten Nahversorgung, die unter anderem Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule, Bibliothek, Postfiliale und Supermarkt umfasst. Von der wildromantischen Schönheit der Rheingau-Taunusregion sind die Metropolen Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main schnell erreicht. Bis zur Landeshauptstadt Wiesbaden sind es nur 14 km, welche zu spontanen Shoppingtouren, Theaterbesuchen und kleinen Auszeiten in einem der renommiertesten Kurbäder einlädt. Von hier überqueren Sie nur den Rhein und befinden sich schon in der Medienstadt Mainz, von der Frankfurter Zeil trennen Kiedrich nur ca. 50 km und in 30 Autominuten haben Sie das internationale Drehkreuz des Frankfurter Flughafens erreicht. Das Wohnensemble vereint das ab 1473 erbaute Winzerhaus, mit seinem ältesten noch existierenden liegenden Dachstuhl im Rheingau, mit geschmackvollen, auf das Gesamtbild vergangener Epochen von Kiedrich abgestimmten Neubauten.


Sonstiges

Entscheiden Sie sich frühzeitig, haben Sie die Möglichkeit persönliche Änderungswünsche zu realisieren.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Weingut Hans Prinz
    44 m
  • Zum Bur
    65 m
    • Weinschänke Schloss Groenesteyn
      179 m

  • Heinrich-Böll-Schule
    1,72 km
  • Kindergartenburg
    2,74 km
    • Kita Piratennest
      2,85 km

  • Sonnenlandstraße
    252 m
  • Draiser Weg
    492 m

Ihr Ansprechpartner

Nicole Gänssler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 128120219 - vielen Dank!