Baugrundstück 434 m² in schöner, ruhiger Wohnlage von Groß-Zimmern
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Objektbeschreibung
Dieses 434 m² große Baugrundstück ist ca. 26,40 m lang und 16,44 m breit. Das Baufenster liegt im hinteren Grundstücksteil und ist ca. 16,40 x 16,44 Meter groß und kann gemäß Bebauungsplan mit einem 2-geschossigen Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Die Traufhöhe liegt bei maximal 7m und die Firsthöhe bei 11m. Die GRZ ist 0,35 und die GFZ liegt bei 0,7. Das Grundstück liegt in sehr schöner, ruhiger Wohnlage von Groß-Zimmern, alle Anliegerkosten wurden bereits beglichen, es kann sofort bebaut werden.
Lage
Groß-Zimmern ist eine Gemeinde mit ca. 14.700 Einwohnern im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, liegt etwa 15 km östlich von Darmstadt, und aus den beiden Ortsteilen Groß-Zimmern und Klein-Zimmern. Naturräumlich gehört Groß-Zimmern zum Dieburger Becken, das sich nördlich des Odenwaldes zum Main hin öffnet. Groß-Zimmern wird von dem kleinen Fluss Gersprenz durchzogen. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinde Messel und die Stadt Dieburg, im Osten an die Stadt Groß-Umstadt, im Südosten an die Gemeinde Otzberg, im Süden an die Stadt Reinheim sowie im Westen an die Gemeinde Roßdorf und die kreisfreie Stadt Darmstadt. Südöstlich von Groß-Zimmern erstreckt sich entlang von Landwehrgraben und Gersprenz das Naturschutzgebiet „Scheelhecke von Groß-Zimmern“, ein Biotop mit Auwald und Feuchtwiesen. Das NSG, die Gersprenz und ihre Seitenbäche und -Gräben in der Gemarkung sind Teil des ausgedehnteren Natura-2000-Gebiets „Untere Gersprenz“ (FFH) bzw. „Untere Gersprenzaue“ (Vogelschutzgebiet). Im Westen von Groß-Zimmern, nördlich der Landesstraße L3115, liegt das Naturdenkmal „An der Ziegelhütte von Groß-Zimmern“, ein Gelände ehemaliger Tongruben, das mit Wald, Gebüschsäumen und Wiesen bewachsen ist. Das Kulturzentrum „Glöckelchen“ befindet sich in einem ehemaligen Schulgebäude in der Angelstraße 18. Zwischen 1994 und 1997 wurde es saniert und beherbergt seitdem die Gemeindebücherei, das Trauzimmer der Gemeinde, einen Saal und mehrere Gruppenräume sowie den Gewölbekeller des Kerbverein Groß-Zimmern e. V. Ein kulturelles Programm wird jedes Jahr vom Glöckelchen e. V. Groß-Zimmern, Verein für Kultur und Heimatgeschichte, herausgegeben. Groß-Zimmern ist durch seine zentrale Lage im Landkreis gut an die meisten Gemeinden mit dem Auto oder ÖPNV angeschlossen. Quelle: Wikipedia
Sonstiges
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