Baugrundstück in Mühltal-Trautheim - Waldrandlage

64367 Mühltal

Kauf:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
64367 Mühltal
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9377966
Stand vom
02.04.2024
provisionsfrei
provisionsfrei

Sehr ruhig gelegenes erschlossenes Baugrundstück am Waldrand im Ortsteil Trautheim zu verkaufen. Das Grundstück umfasst insgesamt fast 1600 Quadratmeter und ist mit einem kleinen denkmalgeschützten Haus bebaut. Es können dort noch zwei weitere Häuser errichtet werden (bestätigte Bauvoranfrage vorhanden). Es eignet sich z. B. für ein kleines Wohnprojekt mehrerer Familien. Auch andere Bebauungen sind möglich, sie müssen sich an der Umgebungsbebauung orientieren. Das vorhandene Haus hat ca. 70 m2 Wohnfläche. Durch die Waldrandlage herrscht auf dem Grundstück ein angenehmes Mikroklima – auch in heißen Sommern. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen ehemaligen Nutzgarten, der aber seit längerer Zeit nur noch Freizeitzwecken dient. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein solides Gartenhaus, das auch als Spielhaus geeignet ist.

Ausstattung

Das vorhandene Holzhaus hat 4 Zimmer, Bad und eine überdachte Terrasse.

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in 1000m zu erreichen, ein Kindergarten in 200m, der ÖV in 900m. Die Verkehrsanbindung in das Rhein-Main-Gebiet ist gut (auch per Bahn). Die Entfernung zum Zentrum der Wissenschaftsstadt Darmstadt beträgt 7km, nach Darmstadt-Eberstadt sind es 5km.

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Herr Dr. Felix Winter

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