Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein 6 Parteienhaus in Bad König

Wir freuen uns, Ihnen dieses Baugrundstück in Bad König präsentieren zu dürfen. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Sechs-Parteienhaus vor. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 597 m². Es ist ein Mehrfamilienhaus mit ca. 539 m² Wohn-/ und Nutzfläche auf sechs Wohneinheiten geplant, zwei davon sind barrierefrei zu erreichen. Im Erdgeschoss sollen zwei Wohnungen entstehen, eine davon mit einer Terrasse. Die vier Wohnungen im Ober-/ und Staffelgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon bzw. eine Dachterrasse. Zu jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoss geplant, außerdem steht ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch vier Einzelgaragen und sechs weitere PKW-Stellplätze. Des Weiteren liegen bereits die Statik und die Ausführungspläne vor. Die Aufteilung in sechs Einheiten macht dieses Objekt sehr interessant als Kapitalanlage. Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die Unterlagen zur Verfügung. Erdgeschoss WE1 (ca. 25,35 m²): - Wohn-/ und Schlafbereich mit Küche - Tageslichtbad mit Dusche Erdgeschoss WE2 (ca. 97,50 m²): - Wohn-/ und Essbereich mit Küche - Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche & Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Terrasse Obergeschoss WE3 (ca. 106,74 m²): - Wohn-/ und Essbereich mit Küche - Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche & Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Terrasse Obergeschoss WE4 (ca. 105,28 m²): - Wohn-/ und Essbereich mit Küche - Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche & Gäste-WC mit Fenster - Hauswirtschaftsraum - Balkon Staffelgeschoss WE5 (ca. 56,63 m²): - Wohn-/ und Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Dachterrasse Staffelgeschoss WE6 (ca. 79,44 m²): - Wohn-/ und Essbereich mit Küche - Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche & Gäste-WC - Dachterrasse

Ausstattung

- Baugenehmigung liegt vor - Wohn-/ und Nutzfläche ca. 539 m² - Grundstück ca. 597 m² - Sechs Wohneinheiten, davon zwei barrierefrei - Terrasse, Balkone, Dachterrassen - Abstellraum zu jeder Wohnung - Fahrradraum - Vier Garagen - Sechs PKW-Freiplätze - Begrünte Dächer - Kunststofffenster

Lage

Bad König ist eine Kurstadt im südhessischen Odenwaldkreis mit ca. 9.800 Einwohnern. Die Stadt grenzt an die Gemeinden Höchst, Michelstadt und Brombachtal. Bad König ist ein anerkanntes Heilbad und verfügt über zwei Quellen, eine Stahlquelle und eine 32°C warme Thermalquelle. Durch die Bundesstraße 45 ist die Stadt gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Der Bahnhof Bad König wird von der Die Odenwaldbahn bedient und verbindet die Stadt mit dem Neckartal sowie Frankfurt und Darmstadt. Der Kurpark bietet einen Ausgleich zum Alltag, hier lassen sich diverse Skulpturen verschiedener Bildhauer bewundern. Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Haupt-/ und Realschule. Ein Gymnasium befindet sich im wenige Kilometer entfernten Michelstadt.

Sonstiges

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. BTI Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der BTI Immobilien GmbH.