Baugrundstück mit Baugenehmigung in Niedergladbach zu verkaufen

65388 Schlangenbad / Niedergladbach

235.000,00 €
Kaufpreis
544 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65388 Schlangenbad / Niedergladbach
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
544 m2
Online-ID
7630761
Anbieter-ID
604
Stand vom
06.07.2022
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
3 % inkl. ges. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis

Voll erschlossenes Baugrundstück in Schlangenbad-Niedergladbach mit Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses zu verkaufen.


Ausstattung

Das ca. 544 m² große Baugrundstück mit tollem Ausblick befindet sich im Ortsteil Niedergladbach. Das Grundstück ist voll erschlossen. Es wurde bereits Strom, Glasfaser, Wasser, Abwasser und Kanalanschlüsse in der Straße verlegt. Eine Baugenehmigung mit Architektenplänen für den Neubau eines Einfamilienhauses liegt für das Grundstück vor und wird dem Käufer übergeben.


Lage

Niedergladbach der Ortsteil von Schlangenbad, liegt auf einer Höhe von 300 Meter im Gladbachtal am Ostrand des Hinterlandswaldes. Die Landesstraße 3035 führt von Hausen vor der Höhe über Obergladbach aus südöstlicher Richtung kommend, weiter zum Wispertal. Die Gemeinde Schlangenbad-Niedergladbach im Rheingau-Taunus-Kreis mit knapp 300 Einwohnern ist ca. 15 km von Schlangenbad entfernt und über die L3035/L3037 gut erreichbar. Die Kreisstadt Bad Schwalbach erreichen Sie in 13 km, die Landeshauptstadt Wiesbaden in 29 km und Eltville und den Rheingau und die Zufahrt zur A66 erreichen Sie in 15 km, sowie den Frankfurter Flughafen in 52 km. Schlangenbad ist eine Gemeinde mit ca. 6482 Einwohnern und ein Heilbad an der Bäderstraße Taunus im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen und grenzt unmittelbar westlich an die Landeshauptstadt Wiesbaden. Der Ort gilt als das älteste anerkannte hessische Heilbad. Schlangenbad bietet neben einer Vielzahl von Vereinen, auch ein Krankenhaus, Fachärzte, eine freiwillige Feuerwehr und vieles mehr.


Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Zum Niederwald Denkmal 4, 65385 Rüdesheim, Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: Zell-Immobilien Inh. Wolfgang Zell Zum Niederwald Denkmal 4 65385 Rüdesheim Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) -Bestellt am (*)/ erhalten am (*) -Name und Anschrift des/der Verbraucher(s) _________ ________________________ Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) (*) Unzutreffendes streichen.

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