BAYER Immobilien GmbH:Mainz-Finthen! Baumöglichkeit für 18 Wohnungen!!

55126 Mainz-Finthen

2.050.000,00 €
Kaufpreis
656,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55126 Mainz-Finthen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Wohnen, Produktion
Gesamtfläche
656,29 m2
Grundstück
1.402 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7547683
Anbieter-ID
BA2486
Stand vom
03.07.2022
Kauf­preis
2.050.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Umsatzsteuer

Das Gebäudeensemble besteht aus Bungalow, Geschäftshaus und Halle. Der Bungalow verfügt über ca. 119,19 m² Wohnfläche, das Geschäftshaus über ca. 130,29 m² Nutzfläche und die Halle über ca. 526 m² Nutzfläche. Bungalow und Geschäftshaus sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt z. Zt. 30.312,--. Nach einer möglichen Abrissgenehmigung sieht die Planung eine Bebauung der gleichen Grundfläche des Bestands auf 2 Geschossen mit Dach unter Beibehaltung der Grenzabstände mit 18 Wohnungen und ca. 1.550 m² Wohnfläche vor. Die GRZ liegt bei ca. 0,55 bei einer Grundstücksgröße von ca. 1.400 m², die GFZ liegt bei 0,9. Energieausweise sind angefordert! Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

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