Behagliche Dachgeschosswohnung in Laubenheim

Oppenheimerstraße 28, 55130 Mainz

610,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Oppenheimerstraße 28, 55130 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Nutzfläche
6 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5889771
Anbieter-ID
123974970
Stand vom
04.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
760,00 €
Netto­kalt­miete
610,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128 kWh/m2a
letzte Modernisierung
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung im Dachgeschoss wirkt gemütlich, behaglich. Das machen die schrägen Wände. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, an das eine offene Küche angeschlossen ist, sowie dem Schlafzimmer. Natürlich gehört zur Wohnung ein Bad, sogar mit Dusche und Wanne. In Ihrem eigenen Kellerraum können Sie die Dinge abstellen, die Sie nicht täglich benötigen. Das die Wohnung keinen Balkon hat, wird Ihnen kaum auffallen. Zu Ihrer Wohnung gehören sogar zwei Außenstellplätze, etwas abseits von der Straße im Hof des Hauses gelegen. Die wirklich behagliche Wohnung liegt im 2. Stock des Hauses.


Ausstattung

Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist absolut in Ordnung. Die Dusche ist praktisch für den täglichen Gebrauch. In der Badewanne entspannen Sie sich, wenn Sie sich mal nicht so wohl fühlen. Die Küche ist bereits eingerichtet mit einer schmucken Einbauküche ausgestattet. Der Kellerraum ist der größte im Haus.


Lage

Laubenheim hat verschiedene Gesichter. Da gibt es den malerischen alten Ortskern mit kleinen verwinkelten Gassen und beschaulichen Plätzen. Dann sind da die ehemaligen Rebhänge, die mittlerweile bebaut sind. In dieser Hanglage, die zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt zählt, stehen gepflegte Einfamilienhäuser und Villen. An der Einkaufsstraße von Laubenheim, der Oppenheimer Straße, liegt die von uns angebotene Wohnung. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Am Bahnhof sind Sie in zwei Minuten zu Fuß. In kaum 3 Minuten ist man auf der Autobahn. Besonders günstig ist die Verbindung über die Weisenauer Autobahnbrücke zur anderen Rheinseite, nach Wiesbaden, zum Flughafen Rhein-Main und in die Bankenmetropole Frankfurt. Laubenheim bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt eine Reihe von Sportvereinen und viele andere Vereine, in denen Sie rasch heimisch werden können. Erholung findet man auch beim Spazierengehen in den nahen Weinbergen oder am Ufer des Rheins.


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur noch Stromkosten extra zu zahlen sind. Alle anderen Nebenkosten sind in der monatlichen Vorauszahlung enthalten. Bitte, nur nette Interessenten sollten sich bewerben. Und nur Selbstzahler. Hier sollten Sie mindestens 24 Monate wohnen wollen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus D. Hein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 123974970 - vielen Dank!