"Bel Etage" mitten im Paulusviertel

64285 Darmstadt

1.650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64285 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
150 m2
Vermietbare Fläche
150 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01.05.2021
Online-ID
6156074
Anbieter-ID
800262-2
Stand vom
08.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.000,00 €
Preis pro m²
11,00 €
Warm­miete
2.050,00 €
Brutto­kalt­miete
1.650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Wohneinheiten
3.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143.00 kWh/m2a
Gültig bis
22.08.2027
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1953
letzte Modernisierung
1953
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde 2018 komplett saniert. Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich neben der großzügigen Diele auf 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschtischen, ein separates WC sowie 2 Loggien. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich in der Waschküche im Keller.


Ausstattung

Die Innenausstattung ist neuwertig. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Rarität im Paulusviertel.


Lage

Das Paulusviertel gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Darmstadts. Nur wenige Meter von der Pauluskirche entfernt in einer kleinen Seitenstraße befindet sich dieses sehr gepflegte 3-Familienhaus. Von hier aus ist die gesamte Infrastruktur der Stadt mit Restaurants, Geschäften, Bus- und Bahnanschlüssen gut zu erreichen. Ebenso sind die City und die öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen nur wenige Minuten entfernt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.8.2027. Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953. Die Energieeffizienzklasse ist E. Staffelmiete nach 3 Jahren vorgesehen.

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