Besonderes Wohnambiente mit dem Charme vergangener Zeiten

67574 Osthofen

550.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
420 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67574 Osthofen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
380 m2
Wohnfläche
420 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5416287
Anbieter-ID
606035
Stand vom
08.04.2020
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
4
Einbauküche
Fliesenboden
Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Im Erdgeschoss werden Sie gleich von der beeindruckenden, perfekt eingerichteten, modernen und schicken Wohnküche empfangen. Hier lassen sich super Kochsessions abhalten und ein großer Esstisch lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Nebenan ist ein helles Wohnzimmer. Von hieraus erreichen Sie 2 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer. Eine praktische Abstellkammer ist auch vorhanden sowie ein Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und WC, die Duschwanne muss noch eingebaut werden. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in einen sympathischen Innenhof der südländischen Flair hat und auch gärtnerisches Gestalten zulässt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine 4 Zimmer-Wohnung, Küche und Badezimmer, Abstellraum sowie ein Wintergarten. Aktuell ist diese Wohnung gut vermietet. Im Dachgeschoss, zum Teil mit Dachschrägen, befinden sich 4 weitere Zimmer, eine Küche ohne Einbauküche, Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und WC. Alle Wohnungen sind sonnig hell und haben einen nicht alltäglichen Grundriss.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Böden: Fliesen, Holzböden * Fenster doppelverglaste Holzfenster, zum Teil mit Rollläden * Kabel-TV * inklusive hochwertige, großzügige Einbauküche im Erdgeschoss * kleine Innenhöfe * gedämmtes Dach * neue Wasser- und Stromleitungen * Dachboden * voll unterkellert * Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer * Erdgeschoss ca. 150 qm * Obergeschoss ca. 150 qm * Dachgeschoss ca. 120 qm


Lage

Osthofen, kleine Stadt der VG Wonnegau im rheinlandpfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Die Weinbau- und Sektstadt ist ländlich idyllisch gelegen mit gemütlichen Kneipen. Geschichtlich ist Osthofen ein historischer Ort. Dinge für den täglichen Bedarf vor Ort, ebenso wie Kindergarten, Grundschule und IGS. Ein Bahnhof ist vorhanden und die Züge fahren im 30/60 Minutentakt in Richtung Mainz und Mannheim. Autobahnanschluss zur A61, B9 . Worms ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Nach Mannheim sind es ca. 38 km und nach Mainz ca. 54 km.


Sonstiges

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