Besonderes Wohnerlebnis - 4-Zimmer-ETW in Tsst.-Wehen

65232 Taunusstein

395.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65232 Taunusstein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Grundstück
246 m2
Wohnfläche
111,6 m2
verfügbar ab
ca. Frühjahr 2024
Online-ID
8936118
Anbieter-ID
0-6397
Stand vom
29.08.2023
Kauf­preis
395.000,00 €
Preis pro m²
3.539,43 €
Provision für Käufer
2,975 %
Haus­geld
475,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
57,1 kWhm2a
Gültig bis
08.2033
Aus­stell­datum
08.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei diesem Angebot erwartet Sie eine exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Taunusstein-Wehen, die sich auf zwei stilvoll gestalteten Ebenen verteilt. Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die eine wohltuende Atmosphäre schaffen. Hier gelangen Sie auch zum schönen Balkon, der mit zwei Markisen ausgestattet ist. Weiterhin besticht die Ebene mit der freundlichen Küche, einem Gäste-WC und einem Büro. Im Dachgeschoss befindet sich das harmonische Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Abgerundet wird die Ebene mit einem lichtdurchfluteten Zimmer, das als Büro oder auch Kinderzimmer genutzt werden kann. Hier gelangen Sie zum zweiten Balkon, auf dem Sie einen traumhaften Blick in die Natur genießen können. Eine Markise sorgt hier ebenfalls für angenehme Sonnenstunden am Tag. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei komfortable PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Kellerabstellraum ergänzt das Angebot. Die umliegenden Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, da Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in die nahegelegene Stadt Wiesbaden gelangen. Kontaktieren Sie uns, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von der besonderen Wohnatmosphäre zu begeistern.

Lage

Mit ca. 30.000 Einwohnern ist Taunusstein die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis. Der seit 1971 bestehende Zusammenschluss von Bleidenstadt, Hahn, Hambach, Neuhof, Niederlibbach, Orlen, Seitzenhahn, Watzhahn, Wehen und Wingsbach umfasst 67km² Wald, Wiesen und Felder. Traditionelle Bauernhöfe mit eigenen Hofläden sowie eine gute Infrastruktur und reges Vereinsleben bieten naturverbundenes Wohnen mit schneller Erreichbarkeit nach Wiesbaden und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Sonstiges

Baubeschreibung: Gas-Zentral-Heizung (Fußboden.Heizung) mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden (z.T. elektrisch), Fliesenböden, Tageslichtbad, Tageslicht-Gäste-WC, 3 Markisen Im Gemeinschaftseigentum: Wasch-Raum mit zwei sep. Anschlüssen Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.

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Ihr Ansprechpartner

Paul Wegener

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-6397 - vielen Dank!