Bessungen-Paulusviertel: 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Darmstadt

64285 Darmstadt

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64285 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Nutzfläche
6 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2021
Online-ID
6041359
Anbieter-ID
BTI7037
Stand vom
11.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 MM)
1.500,00 €
Warm­miete
845,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.00 m2)
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.04.2024
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier erwartet Sie eine helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und grünen Seitenstraße, mitten in Bessungen-Paulusviertel, einer der bevorzugten Wohnlagen im Darmstädter Stadtgebiet. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Auf ca. 51 m² verteilen sich Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und die Loggia. Die Wohnung ist vorwiegend mit Parkettboden ausgestattet. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige und freundliche Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couch zum Entspannen. Ein Essbereich lässt sich dank der Größe des Wohnraums auch sehr gut integrieren. Die Küche ermöglicht dank ihrer Größe ein entspanntes Kochen, auch zu zweit. Sie ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) und bietet Stauraum und Arbeitsfläche. Das Badezimmer wurde 2008 neu gemacht und ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Vom geräumigen Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die nach Osten ausgerichtete Loggia. die , die Sie zum Verweilen einlädt. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für einen effizienten Wärmeausgleich. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Der Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung. Er zeigt sich in einer ganz stattlichen Größe, ist schön gewachsen und mit einem gepflegten Erscheinungsbild. Ein großer Kellerraum und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Ihre Fahrräder können Sie bequem ebenerdig im Abstellraum des Nebengebäudes im hinteren Teil des Grundstückes abstellen. Bis zum Zentrum von Darmstadt sind es aber auch nur ein paar Minuten, ob zu Fuß, mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen.


Ausstattung

• 2-Zimmer • 2. Obergeschoss • Wohnfläche ca. 51 m² • Gas-Zentralheizung • Parkettboden und Fiesen • Kabel TV • Badezimmer mit Wanne • Einbauküche • Loggia • Kellerabteil • Gartenanteil • Fahrradabstellplatz • Zentrale Wohnlage in Bessungen-Paulusviertel


Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhig gelegenen Seitenstraße mitten in Darmstadt Bessungen-Paulusviertel. Innerhalb weniger Gehminuten sind Sie schon in der wunderschönen Orangerie. Kindergärten und Schulen für jeden Bedarf, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bessungen-Paulusviertel ist eine der bevorzugten Wohnlagen der Universitätsstadt Darmstadt mit eigener Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung zur Stadtmitte mit der Straßenbahn ist hervorragend. Die Autobahn A5 (Anschlussstellen Eberstadt oder Darmstadt Mitte) ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.


Sonstiges

Virtueller Rundgang: https://360.immobilien-bti.de/VUob Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen. Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter: - Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag - Die letzten 3 Gehaltsnachweise - SCHUFA-Bonitätsauskunft - Personalausweis - Vermieterbescheinigung

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Ihr Ansprechpartner

Frau Louisa Bellinghausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt BTI7037 - vielen Dank!