Bestens frequentiert! Ihr neuer Standort im Herzen von Reinheim!

Sie sind auf der Suche nach einem gut frequentierten Ladengeschäft, einem Dienstleistungsbüro oder nach Ausstellungsräumen? Vielleicht möchten Sie auch ein Cafe betreiben oder eine Praxis oder eine Vinothek? Dann sollten Sie sich diese hochwertigen Räumlichkeiten mit großen Schaufensterflächen im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang mitten im beliebten Reinheim auf jeden Fall einmal ansehen. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ein gutes Mietklientel und befindet sich in sehr gut frequentierter Zentrumslage von Reinheim mit bester Anbindung an Bus und Bahn. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Bauweise ermöglicht eine variable Raumgestaltung sowie den Einzug von Trennwänden, ggf. für die Abteilung einzelner Büros. Oder Sie nutzen den großen Raum ganz einfach als Ausstellungsfläche oder als Ladengeschäft. Auch Außenflächen wie z.B. Terrassen lassen sich realisieren. Für Sie und Ihre Kunden bzw. Mitarbeiter stehen außerdem bis zu 15 Pkw-Außenstellplätze (30,- € pro Stellplatz nach Bedarf) auf der Hoffläche zur Verfügung. Die Anmietung von Garagen ist ebenfalls möglich. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns doch einfach an oder senden Sie uns eine Anfrage via Mail! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen vor Ort einen Präsentationstermin, um Ihnen die vielen Details zu erläutern. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Massive Bauweise - Zentralheizung - Neue Wand und Deckenbeläge (erneuerter Trockenbau) - Helle Räume - Sanitäre Einrichtungen nach Bedarf - Abstell- bzw. Lagerfläche im Untergeschoss von 50 bis 150 m² - Pkw-Außenstellplätze nach Bedarf (bis zu 15 Stellplätze) auf der Hoffläche (30,-€ pro Stellpl./Monat) - u.v.m.

Lage

Reinheim ist sicherlich eine interessante Stadt zum Wohnen und Arbeiten. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet. Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 17.000 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Sonstiges

Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099