*** Bestlage! Altstadt-Liebhaberobjekt mit Neckarblick - Restaurant mit Biergarten und Wohnungen ***

69124 Heidelberg

3.270.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
247 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69124 Heidelberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
257 m2
Wohnfläche
247 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7334893
Anbieter-ID
711922
Stand vom
18.05.2022
Kauf­preis
3.270.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Baujahr
1800

Wer ist nicht begeistert von der herrlichen Altstadt Heidelbergs? Wir bieten Ihnen in bester Altstadt-Lage von Heidelberg ein Wohn-/Geschäftshaus mit Restaurant und Biergarten im Erdgeschoss mit exklusivem Neckarblick. Das Haus wurde ca. um 1800 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein gut vermietetes Restaurant mit Biergarten. Hier genießen Sie einen fantastischen Blick zum Neckar und der berühmten "Alten Brücke". Im 1. Obergeschoss ist eine 3 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und einer Fläche von ca. 107 m² integriert, diese ist vermietet. Ein 1 Zimmer-Appartement ist ebenfalls auf dieser Etage, hier besteht die Möglichkeit der Vermietung als Ferienappartement. 2017 wurde die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von ca. 127 m² modernisiert, diese Wohnung hat den Charakter der Altstadtwohnungen und noch dazu den herrlichen Blick zum Neckar. Die Außenfassade benötigt eine Modernisierung, Angebote liegen vor! Die aktuellen Mieteinnahmen geben wir Ihnen gern bei Interesse weiter!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Erdgeschoss: Gastraum, Küche, Kühlraum/Lager, 2 x WC, ca. 100 m², Biergarten Obergeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 107 m² 1 Zimmer-Appartement mit Bad, ca. 13,5 m² Dachgeschoss: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung, Küche, zwei Bäder, ca. 127 m²


Lage

Mit ihrem unvergleichlichen Flair und historischem Stadtkern ist die belebte Altstadt mit gepflasterten Straßen, jahrhundertealten Gebäuden und geschäftigen Marktplätzen, über denen das auf einem Hügel gelegene Heidelberger Schloss mit seiner Gartenanlage thront, ein ganz besonderes Highlight.


Sonstiges

- Altstadtlage mit Neckarblick - Obergeschoss-Wohnung mit großzügigem Balkon - Dachgeschoss-Wohnung 2017 modernisiert - Kamin in der Dachgeschoss-Wohnung - Denkmalschutz

Karte nicht verfügbar

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