Bestlage Komponistenviertel: schöner Garten und 260 m² Wohnfläche!

65193 Wiesbaden

1.850.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
264,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65193 Wiesbaden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
651 m2
Wohnfläche
264,61 m2
Nutzfläche
63,72 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5812542
Anbieter-ID
1962
Stand vom
28.09.2020
Kauf­preis
1.850.000,00 €
Provision für Käufer
Die vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt EUR 70.000,-- inklusive Mehrwertsteuer. (zzgl. MwSt.)
Anmerkungen
1.850.000,00
Altbau
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Baujahr
1932

Altbauflair in bester Lage, Understatement mit Wohlfühl-Faktor, Terrasse, Lounge und viele Verstecke im romantischen Garten. Das Haus wandelbar und wunderbar, großzügige Räume mit edlem Parkett und hohen Decken, wärmende Kaminecke, sonniger Wintergarten, Schlafzimmer mit Ankleide und Retro-Badezimmer: ein Haus, das verbindet. Grandioser Blick aus dem oberen Stockwerk, hell und sonnig sind die Zimmer und das Duschbad. Viel Raum für Kinder oder für eine zweite Wohnung mit Küche. Mehr Schlafräume und ein Duschbad auch im Gartengeschoß: hell mit Blick ins Grüne! Ein Hauswirtschaftsraum, Sauna, Keller, Heizung, Garage: perfekt!


Ausstattung

- Altbauflair in bester Lage - 264 m² Wohnfläche - 7 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gäste-WC - 63,7 m² Nutzfläche - wunderschöner Garten mit Terrasse, Teich, Lounge - Grundstück 651 m² - Baujahr 1932 / 1958, saniert und modernisiert 2003 - 2010 - Ausblicke ins Grüne - wunderschönes Parkett - Ausblicke ins Grüne - Garage, Sauna - Gas-Zentralheizung - Energieausweis in Vorbereitung


Lage

In Wiesbaden lebt es sich "etwas höher" sehr angenehm: gute Luft, absolute Ruhe, viel Grün, freundliche Nachbarn. Kurz, das Wiesbadener "Komponistenviertel" zählt zu den allerbesten Wohnlagen der Stadt. Ihre Kinder besuchen die beliebte Schumann-Grundschule, Sie kaufen beim nahen Tegut ein oder laufen einfach mal in die Stadt. Theater, Kurhaus und Kurpark sind nur ein paar Minuten entfernt. Wald, Opelbad und der Kurpark sind "um die Ecke". Beste Wohnqualität mit hohem Freizeitwert in absoluter Ruhe mitten im Grünen!


Sonstiges

Dieses Angebot vermitteln wir in Kooperation mit Dahler & Company Wiesbaden.

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Ihr Ansprechpartner

Naumann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1962 - vielen Dank!