Betreutes Wohnen PflegeAppartement im Seniorenheim. Die zukunftssichere Kapitalanlage!

55576 Sprendlingen

109.000,00 €
Kaufpreis
21,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55576 Sprendlingen
Nutzungsart
Wohnen
Gesamtfläche
46,49 m2
Grundstück
3.551 m2
Wohnfläche
21,4 m2
Vermietbare Fläche
46,49 m2
Sonstige Fläche
25,09 m2
Online-ID
9172480
Anbieter-ID
2343
Stand vom
24.02.2024
Kauf­preis
109.000,00 €
Preis pro m²
2.344,59 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
16,1 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Herzen Rheinhessens eröffnete das DOREAFAMILIE Senioren-Pflegeheim mit 85 Pflegeappartements. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeflügeln und ist dreigeschossig. Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit ein 1-Zimmer-Appartement im 2. Obergeschoss als Kapitalanlage zu erwerben. Jedes der 85 Einzel-Appartements ist großzügig geschnitten, hat eine Möblierung und verfügt über ein eigenes, barrierefreies Bad. Die Größe beträgt 21,40 m². Hinzu kommt die Fläche des Gemeinschaftseigentums mit 25,09 m². Die Aufteilung der Bewohner erfolgte in acht Wohngruppen. Jede Wohngruppe hat einen gemütlichen Aufenthaltsraum mit einer Zubereitungsküche und Zugang zum Balkon oder zur Terrasse. Der Außenbereich ist ebenfalls barrierefrei und lädt mit seinen weitläufigen Grünanlagen, ausreichenden Sitzplätzen und gepflasterten Wegen zum Spazierengehen und Verweilen im Grünen ein. Die Zahlungen erfolgen laut Eigentümer unabhängig von der Belegung des Appartement. Die DOREA Gamma Beteiligunggesellschaft hat hierzu einen Pachtvertrag mit der Eigentümergemeinschaft geschlossen. Die Auszahlungen in Höhe von 530,-- erfolgen seither monatlich. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, haben wir Fotos in unbewohntem Zustand verwendet. Wir bitten Sie hierfür um Verständnis. FAZIT:Eine solide Kapitalanlage in einem wachsenden Segment und zum Wohle alter Menschen.

Sonstiges

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