Bezahlbare und gut geschnittene Doppelhaushälfte im schönen Sulzheim bei Wörrstadt zu verkaufen

55286 Sulzheim

320.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55286 Sulzheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
113 m2
Wohnfläche
113 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
8316720
Anbieter-ID
11900729
Stand vom
05.01.2023
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160,8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.01.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1996
Modernisierung / Sanierung
Baujahr Heizung-2022
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1996 massiv erstellt. Sie verfügt über rd. 113 qm Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Mit geringem Renovierungsaufwand erhalten Sie ein Schmuckstück. Die Heizung wurde bereits in 2022 erneuert. Ideal für die junge Familie, die auch handwerklich begabt ist. Das Haus kann nach Vereinbarung zeitnah übernommen werden. Es ist bereits freigestellt. Sofern Sie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Kooperationspartner mit Rat und Tat zur Seite, die wir auf Wunsch an Sie vermitteln . Alles weitere gerne im persönlichen Gespräch bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.


Ausstattung

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer Küche Flur Garderobe Gäste-WC Abstellkammer Obergeschoss: Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer Loggia Bad Flur Spitzboden Stellplatz


Sonstiges

Objektangaben: Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf: Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen. Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken: Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig! Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung: Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist "Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die "Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die " Ihr Immobilienteam GbR Bieler & Diehm" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net

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Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

BIELER & DIEHM

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 11900729 - vielen Dank!