Bezahlbares, gepflegtes Einfamilienhaus für die große Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus in Waldangelloch vorstellen zu dürfen. Das Baujahr 1965 verleiht diesem Haus einen ganz besonderen Charakter. Großzügig gestaltet, auf einem Grundstück von 740 qm bietet dieses Anwesen viel Raum und gestalterische Möglichkeiten. Auch wenn das Haus etwas in die Jahre gekommen ist, steht es hier durch eine herausragende Pflege durch die Eigentümer sehr gut da.
Derartige Häuser werden heutzutage, wo alles nur noch auf Effizienz fokussiert ist, kaum mehr gebaut. Dieses Haus ist sehr großräumig und weitläufig - luftig sozusagen - man tritt sich nicht auf die Füße, weil wirklich alle über viel Platz verfügen. Das Dachgeschoss bietet viel Ausbaupotential und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Haben Sie Lust auf einen sehr schön angelegten Garten mit überdachtem Freisitz der Schutz vor Sonne und Regen bietet und einer XL-Doppelgarage mit bequemen Zugang zum Haus?
Ein großer Partyraum rundet dieses Angebot ab - Sie sehen hier wurden viele Feste gefeiert und die FAMILIE groß geschrieben.
Ein kleiner Hinweis noch: In Baden-Württemberg gibt es öffentliche Fördermittel (LAKRA und KfW) die
für Familien mit Kind/ern und energetischer Sanierung interessant sind und viel Geld einsparen können.
Sprechen Sie uns an - Unverbindlich und kostenfrei!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem Charme der 70er.
Lage
Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv und überzeugt durch ihre Nähe zur SAP, die sich in bequemer Reichweite befindet. Waldangelloch ist ein begehrtes Wohngebiet, das Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an die Stadt Heidelberg vereint. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und einem schönen Grünambiente.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 224,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965- Niedrigenergie Ölzentralheizung Baujahr 2001
- Kunststofffenster 2001
- Alarmanlage
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Sinsheim
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