Bezaubernde Single- oder Pärchenwohnung im Herzen von Hanau!

Francoisallee 10, 63452 Hanau

805,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
61,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Francoisallee 10, 63452 Hanau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
61,85 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.03.2024
Online-ID
8902836
Anbieter-ID
S13305/56
Stand vom
14.08.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.415,00 €
Warm­miete
1.022,00 €
Brutto­kalt­miete
805,00 €
Netto­kalt­miete
805,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
217,00 €
Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
45,60 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2022
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In familienfreundlicher Lage von Hanau vermieten wir 79 moderne Neubau-Wohnungen mit ca. 55 – 135 m² Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmern. Einkaufen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Willkommen in Hanau - willkommen in Ihrem neuen zuhause!

Ausstattung

Bezug 01.03.2024! - Fliesen-/Design-Vinyl-Boden - Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Innenliegendes Bad mit Dusche - Handtuchheizkörper - Abstellraum - Videogegensprechanlage - Balkon - Kellerraum - 1 TG-Stellplatz (Doppelparker unten) zzgl. EUR 80,- monatlich - Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen - Haustierhaltung nach Absprache erlaubt

Lage

Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist mit rund 100.000 Einwohnern die kleinste Großstadt Hessens. Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiede- kunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fern- straßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.

Sonstiges

Im Haus befindet sich ein Wasch-/Trockenraum. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab. Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

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Hermann Immobilien GmbH

Abteilung Vermietung

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Ihr Ansprechpartner

Abteilung Vermietung
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S13305/56 - vielen Dank!