Bingen-Innenstadt: Gewerbefläche in bester Lauflage

55411 Bingen

12,00 €
pro Quadratmeter
202,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55411 Bingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
202,68 m2
Büroflächen
181,15 m2
Nutzfläche
148,3 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5717059
Anbieter-ID
02008
Stand vom
19.08.2020
Provision für Mieter
2,32 Netto-Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
12,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
17.08.2020
Stromwert
63 kWhm2a
Wärmewert
148 kWhm2a
Baujahr
1988

Die Gewerbeflächen befinden sich im Erd- und Kellergeschoss eines attraktiven Gebäudes mit, aktuell, ausschließlich gewerblicher Nutzung. Der Umbau zu einem Wohn- und Geschäftshaus ist in Planung. Die großzügigen Mietflächen im Erdgeschoss sind individuell aufteilbar und eignen sich u. a. als Büro- oder Verkaufsfläche. Im Kellergeschoss stehen Lager- / Archivflächen zur Verfügung. Der angesetzte Mietpreis versteht sich für den jetzigen Ausstattungsstandard. Mietpreis EG: 12 € / m², KG: 6 € / m², Kaution: 3 NMM. Angestrebt wird ein mittel - bis langfristiger Mietvertrag.


Lage

Die sympathische Stadt Bingen am Rhein mit ihren rd. 26.000 Einwohnern - an der Mündung der Nahe in den Rhein gelegen- ist nicht nur ein gefragter Wirtschaftsstandort sondern auch beliebter Wohn-/Arbeitsort sowie jährlicher Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt. Beste Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen, sowie Bus-/Zugverbindungen zu den Flughäfen Frankfurt und Hahn sind gegeben. Das Vermietungsobjekt ist in der Mainzer Straße, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone angesiedelt. Es überzeugt mit seiner hervorragenden Lauf- und Sichtlage.


Sonstiges

Baujahr: 1988 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 63 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 148 kWh/(m²*a)

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Doreen Hampicke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 02008 - vielen Dank!