Bockenheim: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Frankfurt am Main

60486 Frankfurt

1.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60486 Frankfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
103 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
5789288
Anbieter-ID
BTI6952
Stand vom
18.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 MM)
4.050,00 €
Warm­miete
1.650,00 €
Brutto­kalt­miete
1.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
2.00
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
185.00 kWh/m2a
Gültig bis
14.12.2021
Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In diesem Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten, 1957 erbaut wird eine gut geschnittene, großzügige und helle 3- Zimmer Etagenwohnung angeboten. Typisch für diese Bauzeit fällt der Grundriss der 103 m² großen Wohnung sehr großzügig aus. Durch die große Wohnfläche eignet sich die Wohnung für Pärchen, kleine Familien oder aber Singles mit großem Platzbedarf. Wenn man die Eingangstür hineinkommt, ist links eine Tür zu einem Vorraum, den man mit einer Garderobe oder einem Schuhschrank ausstatten könnte. Vom Vorraum kommt man entweder zum Badezimmer mit Dusche oder zu einem Schlafzimmer. Das andere Schlafzimmer befindet sich gegenüber des Vorraums bzw. die rechte Tür vom Eingang. In der gesamten Wohnung wurde Parkettboden verlegt, lediglich in den Sanitären Zimmern, so wie in der großen Küche wurden Fliesen verlegt. Die Küche bietet genug Raum für einen Esstisch und Sitzmöglichkeiten und bietet so auch Platz um gemütliche Abendessen mit Familie und Freunden. Im Wohnzimmer befindet sich dann das andere Badezimmer mit Wanne. Das Wohnhaus ist zusätzlich mit einem Personenaufzug ausgestattet und ermöglicht so auch mal größere Einkäufe problemlos zur Wohnung. Das Angebot wird durch einen Wasch- und Trockenraum ergänzt, welcher sich in der Wohnung befindet. Dieser Raum kann auch als Abstell- oder Lagerraum genutzt werden. Die Straße zeichnet sich durch die gemischte Nutzung von Hotels, Schulen und Wohngebäuden und deren Verkehrsfunktion sowie fast über die gesamte Länge durch einen breiten Mittelstreifen mit Straßenbahnlinie und Alleenbäumen aus. In seinem nördlichen Teil gibt es hauptsächlich Wohnhäuser. Es gibt eine Grundschule und zwei Berufsschulen sowie verschiedene kulturelle Einrichtungen wie ein Museum und ein Kino. Virtueller 3D Rundgang: https://360.immobilien-bti.de/BTI6879 Vermieter wünscht sich folgende Mieter: -Die letzten 3 Gehaltsnachweise -SCHUFA-Bonitätsauskunft -Personalausweis Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis.


Ausstattung

• 3-Zimmer Etagenwohnung im 3. OG • In einem Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten • Baujahr 1957 • Wohnfläche ca. 103 m² • Gut geschnittene, großzügige und helle Räume • 1 Wohnzimmer mit einem Badezimmer mit Wanne • 1 Badezimmer mit Dusche • 2 Schlafzimmer • Wasch- und Trockenraum in der Wohnung mit der Möglichkeit als Abstellraum zu nutzen • Doppeltverglaste Kunststofffenster • Parketboden • Fliesenboden • Gas Zentralheizung • Personenaufzug vorhanden


Lage

Das Zentrum von Bockenheim liegt ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Sowohl das geografische Zentrum als auch der Gebietsschwerpunkt Frankfurts liegen in Bockenheim. Bockenheim grenzt im Osten an Westend, im Nordosten an Dornbusch, im Norden an Ginnheim und Hausen, im Westen an Rödelheim, im Südwesten an Griesheim und im Süden an Gallus. Bockenheim zeichnet sich durch die angrenzenden, aber hauptsächlich auf dem Westend-Campus der Johann Wolfgang Goethe-Universität in Frankfurt am Main, der Messe Frankfurt im Süden des Landkreises, den Industriegebieten Industriehof und City West im Nordwesten sowie einer umfangreichen Angebotsinfrastruktur aus gastronomische und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kuhwaldsiedlung jenseits von City West und das Entwicklungsgebiet Rebstock gehören ebenfalls zu Bockenheim. Der Bezirk profitiert von seiner direkten Nähe zum Messegelände und zum Bankenviertel. In den letzten zwanzig Jahren wurde es durch City West an einem anderen wichtigen Wirtschaftsstandort in Frankfurt entwickelt. Rund um den Bockenheimer Campus der Johann Wolfgang Goethe Universität wurde ein alternatives Studentenumfeld mit vielen Pubs, Bars und Geschäften eingerichtet. Die Leipziger Straße ist eine bekannte Einkaufsstraße in der Innenstadt.


Sonstiges

Nehmen Sie direkt einen unserer Besichtigungstermine wahr, damit Sie schnellst möglichst auf dieses attraktive Angebot zugreifen können! Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,8% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.

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