BUDENHEIM - Großes Haus in top Zustand mit einem herrlichen Gartengrundstück und vielen Highlights!

Kirchstraße 85, 55257 Budenheim

649.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kirchstraße 85, 55257 Budenheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
5733964
Anbieter-ID
FI1006
Stand vom
18.09.2020
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
6,38% vom Kaufpreis inklusive 16% gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Carport
Offene Küche
letzte Modernisierung
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In interessanter und vorteilhafter Budenheimer Lage steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit vielen tollen Highlights! Erbaut wurde es im Jahre ca. 1900 und im Jahre ca. 2000 saniert und zusätzlich angebaut. Das Anwesen steht auf einem begehrten weit über 550qm großen uneinsehbaren und sonnenverwöhnten Gartengrundstück. Dieses fantastische Grundstück ist ein absolutes Top Highlight und lässt sich in allen Richtungen prima ausnutzen ( ein Spielparadies für Kinder, für Hobbygärtner, rauschende Feste und Grillabende, alles weiteren Hobbys und vieles mehr)!!! Die Aufteilung sieht wie folgt aus: ERDGESCHOSS: Über eine geräumige Diele erreicht man zum einen den Bereich der Küche und Wohn/-Esszimmer und über der großen Flur die 2 Schlafzimmer mit Duschbad. Ein absoluter Hingucker ist hierbei der riesige rd. 63qm große Wohn/-Essbereich. Ebenso von Vorteil ist das auf dieser Ebene befindliche und bequeme Duschbad in der Nähe der 2 geräumigen Schlafzimmer. Die offene Küche zum Essbereich wirkt und ist schick und modern. Der Flur und die Diele bieten ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschränke etc. OBERGESCHOSS: Das Obergeschoss bietet ebenso viel Platz mit 3 weiteren geräumigen Schlafzimmer und einem großen Tageslichtbad mit kleinem Balkon. Das Tageslichtbad ist modern, zeitgemäß und dennoch gemütlich ausgestattet mit einer schicken Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. DACHGESCHOSS: Dieses ist wunderbar ausbaufähig. Sollten sie also noch mehr Wohnfläche benötigen, dann eignet sich hierfür dieser Dachboden prima an. KELLER: Das Haus ist im Bereich des Bestand voll unterkellert...somit steht Ihnen viel Platz als Nutzfläche zur Verfügung! FAZIT: Hier kaufen Sie ein großes Haus mit 5 Schlafzimmer und noch weiteren Ausbaupotential, ein riesigen Wohn/-Essbereich, 2 Bäder, prima Zustand und Carport für 2 Autos und noch weitere 2 Aussenstellplätze. Und als besonderes Highlight ein fantastisches und uneinnehmbares, sonnenverwöhntes Grundstück mit einer Menge Entfaltungspotential!!! Prima geeignet für KINDERREICHE FAMILIEN, die viel platz benötigen und Ihren Kindern zusätzlich viel Freiraum bieten möchten, HOBBYGÄRTNER und NATURLIEBHABER, INDIVIDUALISTEN und für alle, die viel Platz und wenige Nachbarn mögen. Ein besonderes und einmaliges Kaufangebot auf dem Budenheimer Markt...jetzt zugreifen!


Ausstattung

### HIGHLIGHTS ### +++ Herrliches und großes Gartengrundstück +++ Viel Platz auf 5 Schlafzimmer +++ Rd. 63qm riesiger Wohn/-Essbereich +++ Prima Zustand +++ 2 Vollbäder +++ individuelle Lage +++ Einzigartig auf dem Budenheimer Immobilienmarkt


Lage

Inmitten des idyllischen Budenheims gelegen. Fußläufig ist das beliebte Budenheimer Waldschwimmbad und das Naherholungsgebiet, der Lenneberg Wald, zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Budenheim besitzt eine Grund-/Hauptschule, Kindergärten und einen Seniorentreff. Außerdem bietet die Gemeinde ein breit gefächertes Vereinsleben an. Ideal ist auch der Anschluss nach WI/DA/FFM und natürlich sind Sie dank der Stadtbusanbindung schnell in Mainz.


Sonstiges

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